レクセルヒルズ中落合見晴坂(中古マンション) 12,200万円 3LDK [18442944] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レクセルヒルズ中落合見晴坂 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,200万円（月額15,610円/月額13,460円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西武新宿線中井徒歩5分
西武新宿線下落合徒歩7分

Point: ◆新規リフォーム済♪南東・北東角住戸、広々２面バルコニー！各洋室にＷＩＣ付き収納豊富！　◆３駅３路線が徒歩圏内！南傾斜の高台、閑静な住宅街に立地　◆オートロック＆宅配ボックス完備　◆ペット飼育可♪♪

3駅3路線利用可能。都心にありながら武蔵野の自然を残し、高台の閑静な住宅街に立地。
周辺は公園、文化施設、学校・教育施設にも恵まれているため、ファミリーも暮らしやすい住環境です。
82.06平米の３ＬＤＫ♪各洋室にＷＩＣが備わり収納豊富な間取りです！
新規フルリフォーム済み！設備も新しくキレイなお部屋で快適に新生活をスタートいただけます♪
家族の集まるリビングは、2面に窓付きの明るく風通しの良い空間です！
幅広いインテリアとも合う、ナチュラルテイストに仕上がった内装です。
リビングを見渡せるカウンターキッチン。家族のコミュニケーションもはずみそうです♪
キッチン背面にはカップボードが備わり、収納や調理家電置き、作業スペースなど便利に活用いただけます。
家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き！後片付けもラクラクです♪
全居室がバルコニーに面しており、心地の良い風と自然光を取り込めます。
全居室6.7帖以上のゆとりある住空間
三面鏡洗面化粧台はカウンター部分がゆったりとしており、小物を置けるスペースを確保しています。
ゆったりとした浴室で一日の疲れを癒して頂けます。小窓があるのでちょっとした換気をしたい時に便利です！
ウォシュレット一体型のトイレ。吊戸棚が備わっているので、足元の空間もすっきりとお使いいただけます。
3つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼットが付いており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
玄関は室内が見えにくいクランクイン設計。姿見鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪
大容量のシューズボックスを備え付けたので、毎日すっきりした玄関を保てます。
静かな街並みに周囲の緑が癒しになる心地の良い空間です。
南東・北東の２面に跨る32.65平米の広々としたバルコニー
2017年大規模修繕工事済。手入れが行き届いた綺麗な共用部が快適な生活へ誘います。
エントランスは快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック完備
敷地内駐車場有り（※空き状況はお問い合わせください。）
マルエツプチ中落合一丁目店　（徒歩2分）
セブンイレブン新宿中井駅前店　（徒歩4分）
マツモトキヨシ中井駅前店　（徒歩5分）
オリンピック中落合店　（徒歩6分）
中落合第二保育園　（徒歩9分）
新宿区立落合第一小学校　（徒歩8分）
新宿区立落合中学校　（1300ｍ）
新宿上落合郵便局　（徒歩8分）

物件の基本情報

物件名	レクセルヒルズ中落合見晴坂
所在地	東京都新宿区中落合1丁目7-14
交通	西武新宿線中井徒歩5分西武新宿線下落合徒歩7分
価格	12,200万円
管理費	月額15,610円	修繕積立金	月額13,460円
間取り	3LDK	専有面積	82.06m²(壁芯)
バルコニー面積	32.65m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成15年12月 (築22年)
登録日	2026年3月17日	有効期限	2026年4月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月17日	次回情報更新日	2026年4月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リフォーム2025年12月中旬完成】 ●システムキッチン交換(食洗機付) ●ユニットバス交換(浴室乾燥機付) ●トイレ交換 ●洗面化粧台・防水パン交換 ●壁・天井クロス貼替 ●フローリング上貼 ●フロアタイル貼替(玄関・水廻り) ●アクセントウォール(玄関・LDK) ●建具交換 ●カップボード新規設置 ●給湯器交換 ●給水・給湯管切り回し ●スイッチ・コンセント交換 ●カーテンレール交換 ●ハウスクリーニング…等

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共用部分	2017年01月大規模修繕工事実施

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第一小学校 600ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 1,300ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	120ｍ
病院	850ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	新宿上落合郵便局 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
所在地: 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F
免許番号: 東京都知事(03)第096605号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 79787-2304
物件番号: 1354210002430
自社管理番号: TB1524-MY
無料通話: 0037-634-05759
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-19-5858

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