武庫川あおぞらのまち24号棟(中古マンション) 1,880万円 2LDK [18441083] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

武庫川あおぞらのまち24号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,880万円（月額8,000円/月額12,310円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩16分
東海道本線甲子園口徒歩54分

外観
2LDK、専有面積75.68平米、バルコニー面積11.46平米、14階建て3階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
約5.6帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。大きな窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
開放的で落ち着いたロビーが、心を癒すひとときを演出。くつろぎと気品が共存する、快適な住まい。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
「コープ武庫川」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「高須西小学校」までは徒歩2分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
キッチン側の給湯リモコンにはお子様の意図しない操作を防ぐチャイルドロック機能が付いています。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
2022年1月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。グレーを基調とした落ち着いた内装となっております。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。リビングと室内窓やガラスドアで繋がるデザイン性の高い開放的な洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
玄関ホールの照明にはクラックデザインのガラスシェードが使用されており、空間を美しく彩ります。
約8.4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	武庫川あおぞらのまち24号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町2丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩16分東海道本線甲子園口徒歩54分
価格	1,880万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額12,310円
間取り	2LDK	専有面積	75.68m²(壁芯)
バルコニー面積	11.46m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	昭和55年3月 (築46年)
登録日	2026年3月16日	有効期限	2026年4月7日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月24日	次回情報更新日	2026年4月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2022年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面所　、ダウンライト、間取り変更、収納造作、建具・窓枠等塗装工事、ハウスクリーニング　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高須西小学校 314ｍ
中学校	高須中学校 882ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89548-2306
物件番号: 1545080001681
自社管理番号: 89973
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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