コスモ南浦和ヒルズ(中古マンション) 2,680万円 3LDK [18439010] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ南浦和ヒルズ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額19,200円/月額24,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩13分
湘南新宿ライン(宇-須) 浦和徒歩21分

Point: ◆小高い立地で日当り良好、南浦和の穏やかな暮らし　◆新規フルリノベーション　◆閑静な住宅地に佇む3階建低層マンション　◆3路線2駅利用可能で交通アクセス便利なロケーション

JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩約13分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数14戸3階建低層マンション。
2階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好！新規内装リノベーションで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
アクセントクロスを使用したオシャレな内装のリビングダイニング。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
クローズキッチンは、集中して作業することができます。料理が好きな方から大変人気があります。
白の清潔感あるシステムキッチン。壁付け型のキッチンですが、使い勝手が良く、明るく開放的。
洋室約7.7帖：1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
洋室約7.7帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
洋室約4.1帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
洗面スペースには防水パン付きの洗濯機置場があります。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
白を基調とした清潔感のあるトイレ。上部に収納もついておりますので、とても便利です。
洋室約7.7帖：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
洋室約6.0帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
洋室約4.1帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
丸広百貨店南浦和店徒歩17分。 1360m
コモディイイダ南浦和東口店徒歩12分。 900m
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店徒歩8分。 640m
ドラッグセイムス南浦和店徒歩9分。 650m
南浦和ひなた保育園徒歩6分。 420m
さいたま市立大谷場小学校徒歩10分。 800m
さいたま市立大谷場中学校徒歩6分。 450m
浦和記念公園徒歩8分。 580m
医療法人川久保病院徒歩18分。 1440m
ニトリデコホームまるひろ南浦和店徒歩17分。 1360m
洋室約6.0帖：開口部が広くたくさんの陽を取り入れ、窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできます。
洋室約6.0帖：自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモ南浦和ヒルズ
所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩13分湘南新宿ライン(宇-須) 浦和徒歩21分
価格	2,680万円
管理費	月額19,200円	修繕積立金	月額24,500円
間取り	3LDK	専有面積	70.20m²(壁芯)
バルコニー面積	5.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 2階
築年月	平成4年9月 (築33年)
登録日	2026年3月16日	有効期限	2026年3月29日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月22日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●低層マンション

物件の詳細情報

総戸数	14戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	2026年4月上旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境 ◎地元の憩いの場となっている浦和競馬場がすぐ近く ◇安心して暮らせるセキュリティが充実 ◇ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK 【リノベーション内容(2026年4月上旬完了予定)】 ◯システムキッチン交換(水栓一体型浄水器・食洗機付) ◯システムバス交換 ◯温水洗浄便座付トイレ交換 ◯洗面化粧台・洗濯パン交換 ◯建具(ドア・引戸等)交換 ◯全居室・廊下フロー銀具施工 ◯全居室クロス貼替 ◯玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル張替 ◯全室ハウスクリーニング ◯LED照明全居室取付(シーリングライト・ダウンライト等)

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大谷場小学校 800ｍ
中学校	さいたま市立大谷場中学校 450ｍ
コンビニ	640ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,440ｍ
公園	580ｍ
ドラッグストア	650ｍ
その他	丸広百貨店南浦和店 1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08507-2300
物件番号: 1358110011245
自社管理番号: B00467-020957
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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