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マンション西宮原外観（南西側から）
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マンション西宮原外観（南東側から）
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マンション西宮原外観（北東側から）
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エントランス
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敷地内駐車場（屋内平面式）
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駐輪場
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ポラリスこども園[私立]の外観
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こばと保育園[私立]の外観
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北中島小学校[公立]の外観
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宮原中学校[公立]の外観
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ライフ(セントラルスクエア西宮原店)の外観
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グルメシティ(新大阪店)の外観
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北大阪病院の外観
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メルパルクホールの外観
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三国本町公園の外観
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駐車場出入り口
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敷地南側の前面道路（東側から）
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敷地南側の前面道路（西側から）
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敷地西側の前面道路（北側から）
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敷地西側の前面道路（南側から）
マンション西宮原(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
マンション西宮原 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・全居室エアコン設置可能！南西角地で開放感あり！
物件の基本情報
| 物件名 | マンション西宮原 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,000円 | 修繕積立金 | 月額9,000円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 59.40m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 6.60m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 昭和52年11月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2026年3月17日 | 有効期限 | 2026年4月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月20日 | 次回情報更新日 | 2026年4月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●見学可能 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 75戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2026年5月にフルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具更新 ・クロス全室張替え ・床材張替え ・ハウスクリーニング ■フラットな地勢！「JR新大阪駅」へのアクセスもラクラク！ ■各教育施設至近！通いやすいエリア！ ■「なにわ自転車道」にはジョギングやお散歩コースとしておすすめ！ ■「ミニストップ 大阪宮原5丁目店」まで徒歩2分！近さが魅力！ ■2LDK！ ■長期修繕計画あり！ ■陽当たり・風通し良好！ ■アフターサービス保証付き！ ■15帖以上のゆとりあるリビング！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具更新 ・クロス全室張替え ・床材張替え ・ハウスクリーニング |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15326-2308
物件番号: 1316060002621
自社管理番号: 904827R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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