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現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り
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新潟市西区坂井948-5
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イオン坂井店まで556m
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ウオロク大学前店まで738m
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セブンイレブン新潟坂井店まで164m
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クスリのアオキ坂井砂山店まで574m
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ウエルシア新潟大学前店まで718m
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新潟市立坂井輪中学校まで420m
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新潟市立新通小学校まで420m
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近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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その他
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3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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デットスペースを有効活用した床下収納。最大重量は70ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
新潟県新潟市西区坂井の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ＼安心の長期優良住宅対応可／駅やスーパー、ドラッグストアで徒歩9分！新通小学校が徒歩5分通勤通学便利
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市西区坂井948-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 118.94m2(登記簿)／36.04坪（27.20万円） | 代表的な接道 | 二方 私道 南 4m、北 3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年3月16日 | 有効期限 | 2026年4月13日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月30日 | 次回情報更新日 | 2026年4月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 9.07m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 私道 南 4m ) ( 北 3m ) [物件コード]199001-2821、≪お好みの間取りにアレンジ可能なマイセレクト≫●安心の長期優良住宅が対応可能●駅や小学校、スーパーなど商業施設が徒歩圏内●開放感ある両面道路、北側道路は遊歩道でお子様の通学も安心♪【教育】新通小学校 徒歩5分坂井輪中学校 徒歩15分 都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、斜線制限（道路・隣地） 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21越後ホームズ新潟店 (株)越後ホームズ 新潟店
所在地: 新潟県新潟市西区亀貝3371
免許番号: 新潟県知事(1)第5845号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 51847-2300
物件番号: 91440002320
自社管理番号: 199001-2821
無料通話: 0037-634-53830
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-385-7987
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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