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オーガスタコート宝塚の外観（南東側から）
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間取りは専有面積85.31平米の4LDK。バルコニー面積は9.72平米です。
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LDK14.7帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年3月14日撮影］
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LDK14.7帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年3月14日撮影］
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キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2026年3月14日撮影］
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洋室5.7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月14日撮影］
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洋室4.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月14日撮影］
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和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月14日撮影］
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洋室6.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月14日撮影］
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洗面室［2026年3月14日撮影］
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浴室［2026年3月14日撮影］
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トイレ［2026年3月14日撮影］
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収納［2026年3月14日撮影］
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玄関［2026年3月14日撮影］
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和室6帖［2026年3月14日撮影］
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洋室6.1帖［2026年3月14日撮影］
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バルコニー［2026年3月14日撮影］
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バルコニーからの眺め［2026年3月14日撮影］
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バルコニーからの眺め［2026年3月14日撮影］
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エレベーター
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インターホン［2026年3月14日撮影］
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ゆはり［2026年3月14日撮影］
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エントランス
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エントランスはオートロック付きです。
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エントランスホール
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敷地内駐車場（屋内機械式）
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バイク置場
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敷地の出入口
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周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。
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敷地北側の前面道路
オーガスタコート宝塚(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
オーガスタコート宝塚 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅4分！スーパー4分！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | オーガスタコート宝塚 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市谷口町1 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,400円 | 修繕積立金 | 月額19,500円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 85.31m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.72m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成10年2月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年3月16日 | 有効期限 | 2026年5月4日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月21日 | 次回情報更新日 | 2026年5月6日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●見学可能 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 55戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地料 | 月額15,260円 | 借地期間 | 2048年09月まで |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 借地料 15,260円、解体積立金 1,710円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□通勤・通学の動線を整えやすく、日々の買い物は徒歩4分のイズミヤをはじめ周辺施設を使い分け可能。 □徒歩7分の良元小学校も生活圏にあり、子育て世帯にも暮らしのイメージが描きやすい環境です。 □徒歩18分の阪神競馬場周辺の広がりある景観も身近に感じられ、休日の散策や外出の選択肢も広がります。 □空き部屋のため、実際の広さや動線を現地で確かめながら、新生活のイメージを具体化しやすい一邸です。 □定期借地権のマンション ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26812-2306
物件番号: 1350500002926
自社管理番号: 894137R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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