エクセレンス谷(中古マンション) 2,590万円 2LDK [18427986] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレンス谷 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額6,300円/月額13,740円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩7分

Point: ◆新規リノベーション済◆南西向き◆眺望良好◆サンルーム付き◆「桜坂」駅まで徒歩約6分◆

11階建て5階部分！南西向き眺望良好です♪
サンルーム付き約57平米！ゆとりの広さがある間取りです！
草ケ江等学校まで　770m　徒歩約10分
城西中学校まで　1450m　徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ意欲と志を持ち主体的に考え行動し、ともに心豊かにたくましく未來を創造する」　校訓「礼節　練磨　創造」
ローソン六本松通り店まで　300m　徒歩約4分
セブンイレブン福岡六本松2丁目店まで309ｍ　徒歩約4分
サニー梅光園店まで　838m　徒歩約11分
ドラッグイレブン六本松駅前店まで　532m　徒歩約7分
マツモトキヨシ六本松店まで637ｍ　徒歩約8分
福岡桜坂郵便局まで　450m　徒歩約6分
桜坂駅まで　489m　徒歩約7分●桜坂という名前と、いまも周辺に多くある桜をモチーフにシンボルマークが作られています。
けご幼稚園まで　685m　徒歩約9分
六本松公園まで　593m　徒歩約8分

物件の基本情報

物件名	エクセレンス谷
所在地	福岡県福岡市中央区谷1丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩6分福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩7分
価格	2,590万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額13,740円
間取り	2LDK	専有面積	57.23m²
バルコニー面積	7.58m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和57年8月 (築43年)
登録日	2026年3月13日	有効期限	2026年4月14日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月30日	次回情報更新日	2026年4月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●見学可能 ●パントリー ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐車場有/平面：月額15000円（空き状状況は管理会社へ要確認） ※町費：月額200円

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立草ケ江小学校 770ｍ
中学校	福岡市立城西中学校 1,450ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	838ｍ
公園	919ｍ
商店街	363ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店
所在地: 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71971-2307
物件番号: 1409790001183
自社管理番号: 5523224
無料通話: 0037-634-41690
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-28-0511

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。