東京都墨田区菊川3丁目の中古マンション 6,799万円 2LDK [18426884] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都墨田区菊川3丁目 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,799万円（月額12,210円/月額16,090円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営新宿線菊川徒歩2分
東京メトロ半蔵門線住吉徒歩11分

Point: □菊川ガーデンハウス□ 穏やかな時間が流れる、落ち着いたエリアです。システムキッチンですので、機能が充実しており、料理が楽しくDINKSや少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。

【外観】清潔感のあるシンプルな外観が魅力的な物件です。
【外観】毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。
2LDK
【LDK：13.1帖】ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
【LDK：13.1帖】室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。
【LDK：13.1帖】落ち着いた色合いの内装で、居心地の良い空間を演出。
【キッチン】広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
【キッチン】収納スペースが豊富で、調理器具や食材もスッキリ片付きます。
【キッチン】シンプルで使いやすい設計のキッチン。毎日の料理が快適に。
【洋室：5帖】使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
【洗面所】使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
【洗面所】シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
【浴室】ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
【トイレ】清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。
【収納】広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
【眺望】開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。
【バルコニー】開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。
【設備】居住者の安心を最優先に考えた充実した防犯設備が整っています。
【設備】毎日の生活がより快適に。
【エントランス】住まいの顔ともいえるエントランスは、上品で洗練された印象に仕上がっています。
【エントランス】優雅さも感じられる重厚で高級感のあるエントランスです。
【エントランス】清潔感のある明るいエントランスが、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
【エントランス】管理体制の良さが伝わる共用部？
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスで皆様をお出迎え
【エントランス】住む人や訪れる人を室内へと優しくエスコートします
【駐輪場】敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです（空き状況要確認）

物件の基本情報

物件名	東京都墨田区菊川3丁目
所在地	東京都墨田区菊川3丁目
交通	都営新宿線菊川徒歩2分東京メトロ半蔵門線住吉徒歩11分
価格	6,799万円
管理費	月額12,210円	修繕積立金	月額16,090円
間取り	2LDK	専有面積	55.12m²(壁芯)
バルコニー面積	7.95m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和62年5月 (築38年)
登録日	2026年3月13日	有効期限	2026年4月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●デザイナーズ ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月システムキッチン・ユニットバス・トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	墨田区立菊川小学校 370ｍ
中学校	江東区立深川第一中学校 474ｍ
コンビニ	79ｍ
スーパー	159ｍ
病院	386ｍ
公園	179ｍ
商店街	438ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
所在地: 東京都目黒区下目黒3丁目7-2
免許番号: 東京都知事(5)第84447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 74227-2300
物件番号: 1216390036930
自社管理番号: 6728838
無料通話: 0037-634-50111
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5437-2022

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。