神奈川県横浜市南区真金町２丁目の土地 17,500万円 [18426276] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

土地

神奈川県横浜市南区真金町２丁目

価格： 17,500万円

交通情報：

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町徒歩7分

Point: 【エリア特性：横浜の活気と文化が交差する「真金町」】本物件が位置する横浜市南区真金町（まがねちょう

現況古家あり（駐車場部分と5階建ての建物あり）
現況古家あり（駐車場部分と5階建ての建物あり）
現況古家あり（駐車場部分と5階建ての建物あり）
現況古家あり（駐車場部分と5階建ての建物あり）
現況古家あり（駐車場部分と5階建ての建物あり）
前面道路
前面道路

物件の基本情報

所在地	神奈川県横浜市南区真金町2丁目
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町徒歩7分
価格	17,500万円
土地面積／坪（坪単価）	177.11m²(実測)／53.67坪（326.10万円）	代表的な接道	一方南西 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年3月14日	有効期限	2026年4月14日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月1日	次回情報更新日	2026年4月16日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●前面道路6m以上

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南西 7.5m ) 【エリア特性：横浜の活気と文化が交差する「真金町」】本物件が位置する横浜市南区真金町（まがねちょう）は、横浜の中心部に関わりながら、独自の文化と活気を育んできたエリアです。近隣には、市民の憩いの場である「大通り公園」や、横浜屈指の賑わいを見せる「横浜橋通商店街」、そして歴史ある「伊勢佐木町通り」があります。多くの人々が行き交い、生活利便施設が密集するこの場所は、単なる住居地としてだけでなく、商業・ビジネスの拠点としても高いポテンシャルを秘めています。【土地のポテンシャル：容積率400％がもたらす事業性】本物件の最大の価値は、「商業地域」に位置し、建ぺい率80％・容積率400％という高い土地利用が可能である点です。土地面積は177.11?（約53.57坪）。容積率を最大限に活かせば、ボリュームのある賃貸マンションや、テナントビル、あるいは視認性の高い自社ビルなどの建築が可能です。高さ制限や斜線制限が厳しい住居地域に比べ、縦方向への空間活用がしやすいため、収益性を重視する不動産投資や事業用地として、めて合理的な選択肢となります。【地形と接道：プランニングしやすい整形地

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明治地所株式会社藤沢店
所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1番地第二外岡ビル1F・2F
免許番号: 神奈川県知事(12)第9580号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19895-2300
物件番号: 1003880024315
自社管理番号: mrsk26A106
無料通話: 0037-634-07871
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0466-27-8111

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。