ハイネス落合(中古マンション) 3,499万円 2DK [18424570] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ハイネス落合 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,499万円（月額13,560円/月額10,890円）

間取り： 2DK

交通情報：

西武新宿線下落合徒歩3分
都営大江戸線中井徒歩10分

Point: 西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約３分。3駅4路線利用可能なアクセス環境が魅力。周辺には公園や教育施設が点在した住環境です。ウォークインクローゼットや内装リフォーム済みで充実した住まい。

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約３分。3駅4路線利用可能なアクセス環境が魅力。周辺には公園や教育施設が点在した住環境です。
ウォークインクローゼットや内装リフォームで充実した住まい。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
シンプルで使い勝手の良い2口コンロのシステムキッチン。同時調理を叶えてくれるので時短にも繋がります。
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した空間。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったトイレ。
ウォークインクローゼットで収納充実の住まい
シューズボックスが設置され、スッキリとした空間の玄関。
暖かく・明るい陽ざしが差込み、バルコニーはもちろん、居室に降り注ぎます。
バルコニーから見える眺望
モニター付きインターホンでセキュリティも安心です。
エレベーター。しっかり管理されていてきれいです
防犯カメラが設置されております
郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
マンションの正面エントランス。出入りする人間を癒してくれるマンション入り口であり、その建物の「顔」でもあります。
住人同士の挨拶が飛交うロビーは、清潔感があり心地良い空間
西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約３分で通勤通学に便利です。
セブン-イレブン新宿下落合駅北店まで徒歩約1分。日々のお買い物にも便利です
ローソン新宿上落合店まで徒歩約3分、急なお買い物にも便利です。
セブン-イレブン新宿中井駅前通り店まで徒歩約14分。急なお買い物にも便利です。
落合中央公園まで徒歩約10分。お子さまの遊び場や散歩などに◎。
マルエツプチ下落合駅前店まで徒歩約1分。日々のお買い物にも便利です
オリンピック中落合店まで徒歩約12分。週末のまとめ買いなどにも重宝します
まるはち青果中井店まで徒歩約13分。帰宅前に立ち寄れます。
どらっぐぱぱす下落合店まで徒歩約2分。日用品などもそろっています
聖母病院まで徒歩約8分。急な発熱やけがに◎
新宿区立下落合図書館まで徒歩約8分。気軽に立ち寄れます。

物件の基本情報

物件名	ハイネス落合
所在地	東京都新宿区中落合2丁目7-10
交通	西武新宿線下落合徒歩3分都営大江戸線中井徒歩10分
価格	3,499万円
管理費	月額13,560円	修繕積立金	月額10,890円
間取り	2DK	専有面積	42.25m²(壁芯)
バルコニー面積	3.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和48年3月 (築53年)
登録日	2026年3月12日	有効期限	2026年4月4日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月21日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2重サッシ施工 ■平成30年12月内装リフォーム実績有り

物件のリフォーム情報

水回り	2018年12月キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装	2018年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第一小学校 620ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 830ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	150ｍ
病院	360ｍ
公園	820ｍ
ドラッグストア	240ｍ
銀行	810ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クリーンファースト株式会社
所在地: 東京都文京区向丘1丁目5-7
免許番号: 東京都知事(02)第101217号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18866-2304
物件番号: 1518890000596
無料通話: 0037-619-79646
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-3812-6466

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