愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目の中古一戸建て 5,890万円 3LDK [18422954] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目

価格： 5,890万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市交通局「曙町一丁目」停　284m　徒歩約4分
名古屋市営地下鉄桜通線吹上徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線荒畑徒歩12分

Point: ◆LDK18帖以上 ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆南向き ◆パントリー ◆吹上小学校徒歩約2分 ◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
駐車並列2台可能！(※車種による)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
吹上駅まで　898m　徒歩約12分　名古屋駅まで直通（約13分）でアクセス可能です。周辺は環状線や若宮大通と大きな道路も通る住宅地です。
吹上小学校まで　130m　徒歩約2分　教育目標「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成と、人間尊重の立場から，知性・感性・体力を培い，心豊かな児童の育成を図る」
北山中学校まで　1100m　徒歩約14分　 1947年創立の歴史を持ち、至近の鶴舞公園を活用した学習も行われています。
マックスバリュグランド千種若宮大通店まで　1100m　徒歩約14分
スギドラッグ北山本町店まで　477m　徒歩約6分
ファミリーマート昭和狭間町店まで　225m　徒歩約3分
吹上公園まで　425m　徒歩約6分
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目
交通	名古屋市交通局「曙町一丁目」停　284m　徒歩約4分名古屋市営地下鉄桜通線吹上徒歩12分名古屋市営地下鉄鶴舞線荒畑徒歩12分
価格	5,890万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.05m²	土地面積	112.90m²(実測)
代表的な接道	一方公道北 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年3月12日	有効期限	2026年5月2日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ディンプルキー ●省エネ性能ラベルあり ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	5.87m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 2.7m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) ※有効宅地面積は107.03平米です。準防火地域、高度地区（31ｍ）、他

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立吹上小学校 130ｍ
中学校	名古屋市立北山中学校 1,100ｍ
コンビニ	225ｍ
スーパー	1,100ｍ
公園	326ｍ
商店街	1,368ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
所在地: 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22166-2303
物件番号: 1414780000887
自社管理番号: 5522995
無料通話: 0037-634-27196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-745-0200

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