石川県金沢市南森本町ワの中古一戸建て 1,749万円 3LDK [18421837] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

石川県金沢市南森本町ワ

価格： 1,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

ＩＲいしかわ鉄道森本森本駅前降車徒歩13分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／東南角地／金沢市立森本小学校徒歩14分／イオン金沢店まで徒歩22分　　車で4分（2ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／角地で日当たり良

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】和室5.5帖になります。
現地外観写真別角度になります。
【リフォーム中】庭になります。
間取り図になります。※間取りは一部変更する可能性があります。
【リフォーム中】キッチン同仕様写真です。既存のキッチンは撤去し、ハウステック製システムキッチン新設を予定しております。クロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換をおこな
【リフォーム中】ダイニングになります。リフォーム後は掘り込み車庫に変更予定です。
【リフォーム中】洗面所になります。クロス張替え、クッションフロア張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】【リフォーム中】既存の浴室は撤去ハウステック製のユニットバス新設を予定しております。
【リフォーム中】1階トイレです。既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。
【リフォーム中】玄関外観写真になります。
【リフォーム中】玄関内観写真になります。
【リフォーム中】和室5.6帖別角度です。LDKに変更して床フローリング、壁クロス張替えを行います。
【リフォーム中】和室8帖になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】和室8帖別角度になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】ダイニング別角度になります。リフォーム後は掘り込み車庫に変更予定です。
【リフォーム中】2階洋室になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階洋室別角度になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階洋室になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階洋室別角度になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階和室になります。クロス張替え、フローリング張り、照明交換を予定しております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】駐車場になります。普通車1台駐車可能です。
ファミリ―マート金沢福久店まで2kmになります。
金沢市立森本小学校まで1.1kmになります。
金沢市立森本中学校まで800ｍになります。

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市南森本町ワ81-3
交通	ＩＲいしかわ鉄道森本森本駅前降車徒歩13分
価格	1,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.02m²	土地面積	144.44m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 4m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和43年2月 (築58年)
登録日	2026年3月13日	有効期限	2026年5月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4m ) ( 公道南 4m ) 4/17(金)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装o張替、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・金沢市立森本小学校1100ｍ（徒歩14分）・金沢市立森本中学校800ｍ（徒歩10分/自転車4分）・イオン金沢店様1700ｍ（徒歩22分/車4分）・ファミリーマート金沢福久店様2000ｍ（徒歩25分/車4分）ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	金沢市立森本小学校 1,100ｍ
中学校	金沢市立森本中学校 800ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23069-2307
物件番号: 1220410000648
自社管理番号: 648998
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。