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リフォーム完工物件！高台で眺望良好！納戸付「4SLDK」です！お問い合わせください。
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お子様大喜びの広い庭！憧れの庭付一軒家。
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ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
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4SLDK
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大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
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沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
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対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
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洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
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ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
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温水洗浄便座付！窓があるため換気も出来て空気がすっきり！
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たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
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日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
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2階段上
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洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。
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給湯器
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三口コンロでお料理のスピードアップ！
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広々シンク
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積志小学校（2870m）
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積志中学校（2560m）
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半田山こもれび保育園（410m）
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MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店（1070m）
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クリエイトSD 浜松半田山店（780m）
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ファミリーマート浜松半田山四丁目店（710m）
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南向きの和室は日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適！
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全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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二面採光のため明るく風通し良好！
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南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
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腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです！
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お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
静岡県浜松市中央区半田山３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■高台で眺望良好！ ■全室南向き日当り良好 ■納戸付き「4SLDK」 ■幅広い世代で使用できる和室 ■3面採光広々リビング20.5帖！ ■家事動線がスムーズな間取り ■南向きバルコニー
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区半田山3丁目34-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 118.15m2 | 土地面積 | 332.54m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年2月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2026年3月12日 | 有効期限 | 2026年3月31日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月16日 | 次回情報更新日 | 2026年3月31日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●眺望が良い ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 6m ) 【リフォーム内容】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替、襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白アリ点検、給湯器交換、建具交換、外壁塗装 高度地区（中高層住居専用地区）、建築基準法第22条区域 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） フロアタイル貼り畳表替え、障子貼替、襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え |
| 外装 | 2026年02月
外壁 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 86297-2303
物件番号: 1393610004759
自社管理番号: 20000430238
無料通話: 0037-634-48957
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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