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一戸建て

静岡県浜松市中央区半田山3丁目

価格 : 2,799万円

間取り : 4SLDK

交通情報 :
  • 遠州鉄道 さぎの宮 徒歩35分
  • 遠州鉄道 積志 徒歩37分
Point
■高台で眺望良好! ■全室南向き日当り良好 ■納戸付き「4SLDK」 ■幅広い世代で使用できる和室 ■3面採光広々リビング20.5帖! ■家事動線がスムーズな間取り ■南向きバルコニー 
  •  リフォーム完工物件!高台で眺望良好!納戸付「4SLDK」です!お問い合わせください。 

  •  お子様大喜びの広い庭!憧れの庭付一軒家。  

  •  ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!  

  •  4SLDK 

  •  大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。  

  •  沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。  

  •  対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。  

  •  洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利  

  •  ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!  

  •  温水洗浄便座付!窓があるため換気も出来て空気がすっきり!  

  •  たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。  

  •  日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!  

  •  2階段上 

  •  洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。  

  •  給湯器 

  •  三口コンロでお料理のスピードアップ!  

  •  広々シンク 

  •  積志小学校(2870m) 

  •  積志中学校(2560m) 

  •  半田山こもれび保育園(410m) 

  •  MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店(1070m) 

  •  クリエイトSD  浜松半田山店(780m) 

  •  ファミリーマート浜松半田山四丁目店(710m) 

  •  南向きの和室は日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適!  

  •  全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。  

  •  二面採光のため明るく風通し良好!  

  •  南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。  

  •  2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。  

  •  腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです!  

  •  お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!  

物件の基本情報

所在地

静岡県浜松市中央区半田山3丁目34-5

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮 徒歩35分
  • 遠州鉄道 積志 徒歩37分
価格

2,799万円

間取り 4SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 118.15m2 土地面積 332.54m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和62年2月 (築39年)
登録日 2026年3月12日 有効期限 2026年3月31日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年3月16日 次回情報更新日 2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 公営水道 都市ガス 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 床下収納 出窓 リフォーム物件 駐車場あり 上下水道 トイレ2ヶ所以上 ガスコンロ設置済 LDK15帖以上 和室 瑕疵保険(国交省指定)による保証付 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 高台 眺望が良い オンライン相談可
設備・サービス 追焚機能 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 高台
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 西 6m )

【リフォーム内容】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替、襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白アリ点検、給湯器交換、建具交換、外壁塗装
高度地区(中高層住居専用地区)、建築基準法第22条区域

物件のリフォーム情報

水回り 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年02月
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
フロアタイル貼り畳表替え、障子貼替、襖張替え、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え
外装 2026年02月
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 積志小学校 2,870m
  • 中学校
  • 積志中学校 2,560m
  • コンビニ
  • 710m
  • スーパー
  • 1,070m
  • ドラッグストア
  • 780m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
    所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
    免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9781号
    所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 86297-2303
    物件番号: 1393610004759
    自社管理番号: 20000430238
    無料通話: 0037-634-48957
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 053-401-6610

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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