プレシス浦和美園(中古マンション) 5,180万円 3LDK [18416667] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレシス浦和美園 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,180万円（月額13,280円/月額6,090円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道浦和美園徒歩9分
武蔵野線東川口徒歩41分

Point: 築後未入居マンション。「浦和美園」駅徒歩9分。イオンモール浦和美園徒歩8分。令和6年8月築。1階部分の3LDK＆南東向きバルコニーと専用庭付で陽当良好。お庭広々18.52ｍ2。ペット飼育可。

浦和美園駅が徒歩9分という好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園など、生活するのに必要な施設が勢揃い。
床暖房、食洗機、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、TVモニター付きインターフォンなどの充実した設備となっております。
1階部分の3LDK＆南東向きバルコニーと専用庭付で陽当良好。
朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
対面キッチン付きのLDK
温もりの感じられるキッチンは、奥様には嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。
内部も使いやすい広さ
レースのカーテンは各部屋についています。
寝室
玄関横に配置。
きれいな洗面台だと朝の身支度も気持ちよく出来そうですね。
お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。
清潔感のあふれる奥行きのある空間。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
こちらのWICは広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならお部屋もより広く使えそうですね。
広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これなら各お部屋もより広く使えそうですね。
ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそう。
高級感溢れるエントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
共用部分はやわらかい配色の色使いで、落ち着いた雰囲気がただようようです。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
駐車場は広々としているので、駐車が苦手な方にも安心ですね。空き状況はお問い合わせください。
バルコニーを出るとにはあったらいいなのお庭がございます。これだけの広さがあれば、植栽やペットを飼われている方にも良さそうですね。
お庭。これだけの広さがあれば、植栽やペットを飼われている方にも良さそうですね。
周辺には高いマンションも少ないので、視線をさえぎらない開放感あふれる眺望。特に天気のいい日には、青々としたきれいな空が広がります。
駐輪場は1台1台きれいにとめられております。きれな状態が保たれているのは管理が行き届いている証拠ですね。空き状況はお問い合わせください。
オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違いがあります。防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
今ではよく見かける宅配ボックス。これがあると、生活が便利になりそうですね。
バイク置き場は1台1台きれいにとめられております。きれな状態が保たれているのは管理が行き届いている証拠ですね。空き状況はお問い合わせください。
床暖房は立ち上がりが早く快適な暖かさ。エアコンのような温度ムラが少なく、空気を汚すこともありません。
リビング横のお部屋は可動間仕切りとなっているので、開けっ放しにしておけば、開放的なリビングとしてご利用も可能です。

物件の基本情報

物件名	プレシス浦和美園
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
交通	埼玉高速鉄道浦和美園徒歩9分武蔵野線東川口徒歩41分
価格	5,180万円
管理費	月額13,280円	修繕積立金	月額6,090円
間取り	3LDK	専有面積	60.90m²(壁芯)
バルコニー面積	9.07m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	令和6年8月 (築1年)
登録日	2026年3月10日	有効期限	2026年3月29日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月16日	次回情報更新日	2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	58戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆設備・仕様：エアコン1基(リビング)、各室レースカーテン ◆バルコニーとお庭に面し対面キッチン付LDKと洋室が続き間で広々開放感あり ◆玄関側に独立型洋室2室 ◇周辺：イオンスタイル1分、ヤマダ電機テックランド2分、ウニクス浦和美園10分、美園北小学校7分、美園中学校31分 ※駐車場・機械式：3500円～5000円。駐輪場：150円～300円。施設の空き状況は要確認。 ※専用庭使用料：930円。自治会費・インターネット使用料は管理費に含む。

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立美園北小学校 560ｍ
中学校	さいたま市立美園北中学校 2,480ｍ
コンビニ	685ｍ
スーパー	80ｍ
ドラッグストア	887ｍ
銀行	494ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス川口
所在地: 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
免許番号: 埼玉県知事(5)第18501号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91032-2301
物件番号: 8410146406
自社管理番号: 48345-megumi
無料通話: 0037-634-09803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-233-9300

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