パルコートあやめ池コモドナチュール(中古マンション) 2,790万円 2SLDK [18414115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パルコートあやめ池コモドナチュール 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額10,800円/月額15,200円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線菖蒲池徒歩5分
近鉄難波・奈良線学園前徒歩8分

Point: ■広々とした専用庭付き＆ペット飼育可能なお部屋■駅から徒歩5分の立地！

「外観」■駅まで徒歩５分の快適アクセス
「間取り図」■自然光が入る浴室と洗面所で、明るく爽やかな空間。マンションでも換気がしやすく快適です♪
「リビング」■大きな窓から光が沢山入るので、リビングはいつでも開放的な空間です♪
「リビング」■専用庭とつながる明るいリビング。戸外の空間を身近に感じながら、快適な暮らしを楽しめます。
「リビング」■隣接する和室はくつろぎスペースや来客用としても便利な空間です♪
「キッチン」■キッチンからリビング全体が見渡せる、子育てにも安心な設計◎床下収納付きで収納力アップ！
「洋室」■広さ7帖の洋室で、家族の寝室や子ども部屋としても使いやすいゆとりある居室です。
「洗面所」■ゆったりとした洗面スペースで、毎日の支度がスムーズに行えます。
「浴室」■オートバス付きで、いつでも快適な入浴が可能。浴室乾燥機も備えており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利です！
「トイレ」■腰壁で空間にアクセントをつけたトイレ。清潔感と落ち着きを両立した快適な空間です。
「WIC」■ウォークインクローゼット付きの快適な居室。主寝室に併設し、身支度や整理整頓が効率的に行えます♪
「エントランス」■大理石が敷かれた上品な雰囲気のエントランスです。
「宅配ＢＯＸ」■不在時にあると大変便利な宅配ボックスが完備◎
「駐車場」■駐車場の様子です。
周辺
「庭」■人工芝のある1階専用庭で、家族や子どもがのびのび遊べる快適なアウトドア空間
「庭」■家庭菜園も、ピクニックもOK。自由に使える庭スペース！
「ノーステラス」■アウトドア用品や自転車の収納にお使い頂けます。
「玄関」■シューズボックス付きで散らかりがちな玄関がすっきり整います♪
「周辺施設」■ハーベスあやめ池店まで約602ｍ
「周辺施設」■ファミリーマート近鉄あやめ池店まで約600ｍ
「和室」■アクセントクロスで上品に彩られた和室。落ち着いた色合いでゆったりとした時間を過ごせます

物件の基本情報

物件名	パルコートあやめ池コモドナチュール
所在地	奈良県奈良市あやめ池南1丁目
交通	近鉄難波・奈良線菖蒲池徒歩5分近鉄難波・奈良線学園前徒歩8分
価格	2,790万円
管理費	月額10,800円	修繕積立金	月額15,200円
間取り	2SLDK	専有面積	76.23m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 1階
築年月	平成12年3月 (築26年)
登録日	2026年3月10日	有効期限	2026年4月27日（あと9日)
前回情報更新日	2026年4月14日	次回情報更新日	2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●テラス ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭(月) 450円、ノーステラス(月) 350円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇立地環境◇ ・あやめ池駅まで徒歩5分　駅までの高低差が少なく通勤・通学やお出かけに便利です♪ ・いそかわあやめ池店まで徒歩5分・小学校まで徒歩5分 ◇部屋◇ ・玄関前にベビーカーや自転車を置ける便利なスペース付・人工芝の敷かれた専用庭は、お子様の遊び場やガーデニングを楽しめます♪ ・下階住戸なしで暮らしやすさが魅力・室内丁寧にお使いです。

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立あやめ池小学校 400ｍ
中学校	奈良市立伏見中学校 1,700ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	400ｍ
病院	960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
所在地: 奈良県奈良市柏木町407番地1
免許番号: 奈良県知事(03)第004161号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47341-2306
物件番号: 1375940000308
自社管理番号: Y426
無料通話: 0037-634-29697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-740-158

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。