鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目の中古一戸建て 1,880万円 4SLDK [18413719] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目

価格： 1,880万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

指宿枕崎線坂之上徒歩16分

Point: ■錦江台小学校まで歩15分■JR坂之上駅まで歩16分■4LDK＋WIC

2026年3月撮影◇落ち着いた外壁色が印象的で、戸建てらしい独立感も感じられます。
建物正面を捉えた外観写真です。前面に駐車スペースを確保しており、落ち着いた配色の外観が印象に残ります。
角度を変えて見た外観です。前面スペースにゆとりがあり、車の出し入れもしやすそうな配置です
前面道路を含めた現地写真です。周辺の建物との距離感や接道状況も、現地であわせて確認しやすい写真です。
4LDK+WIC◇1階にLDKと和室4.5帖、2階に洋室3部屋を配置。WICや各居室収納付きで住空間を整理しやすい間取りです。
ダイニングスペースをゆったり確保したLDK。対面カウンター越しに配膳しやすく、暮らしの動線も整いやすい間取りです。
リビング側から見たLDKです。ダイニングとくつろぎスペースを分けやすく、家具配置の自由度も高い空間です。
掃き出し窓から光を取り込むLDK。開口部が大きく、家族でくつろぐ空間として使いやすい広さが確保されています。
勝手口付きのキッチンは横移動しやすい壁付け配置。手元が広く、毎日の調理や片付けも進めやすい空間です。
洗面台と洗濯機置場をまとめた洗面室です。窓付きで換気しやすく、水まわりをすっきり使いやすく整えています。
やわらかな色合いで清潔感のある浴室です。浴槽と洗い場をしっかり確保しており、毎日の入浴時間もゆったり過ごせます。
小窓付きで換気しやすいトイレ空間です。手洗い付きタンクを備えており、すっきり使いやすい造りになっています。
白を基調にした明るい印象の洋室です。クローゼット付きで空間を整理しやすく、シンプルに使いやすい一室です。
ゆとりある広さを確保した玄関です。収納付きで靴や小物をまとめやすく、来客時もすっきり見せやすい空間です。
室内の移動がしやすい廊下部分です。各居室へつながる動線がまとまり、住まい全体をすっきり使いやすく整えています。
錦江台小学校【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です…
和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1300m
JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1270m
コンビニローソン坂之上中央店 880m
コンビニセブンイレブン坂之上4丁目店 1000m
なりざわ坂之上店 960m
タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
和の落ち着きを感じられる居室です。押入れ付きで空間をすっきり保ちやすく、多目的に活用しやすい一室です。
バルコニーに面した明るい洋室です。エアコン付きで、主寝室や個室としても使いやすい広さが確保されています。
掃き出し窓から光を取り込む洋室です。収納も備えており、寝室や個室として幅広く活用しやすい空間です。
各居室に収納を備えた洋室です。開口部と収納の配置バランスが良く、家具レイアウトもしやすい一室です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目
交通	指宿枕崎線坂之上徒歩16分
価格	1,880万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.00m²	土地面積	144.58m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成17年5月 (築20年)
登録日	2026年3月10日	有効期限	2026年3月26日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月18日	次回情報更新日	2026年4月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ワイドバルコニー ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	■4LDK＋WIC ■全居室収納 ■駐車2台可 ■錦江台小まで歩15分 ■JR坂之上駅まで歩16分部屋数と収納力をしっかり確保しながら、暮らしやすさも重視して住まいを探したい方に検討しやすい一邸です。4LDKにWIC、全居室収納付きで、住空間を使い分けしやすい間取り。駐車2台可能で、日常的に車を利用する暮らしにも合わせやすい条件です。南面バルコニー付きで、JR坂之上駅まで徒歩16分、コンビニやスーパーも徒歩圏内。広さ・収納・生活利便のバランスを見ながら検討しやすい住まいです。 ●主な周辺環境・錦江台小学校まで徒歩15分(約1150m) ・和田中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR坂之上駅まで徒歩16分(約1270m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩11分(約880m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩13分(約1000m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約960m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩19分(約1520m)

物件周辺施設までの距離

小学校	錦江台小学校 1,150ｍ
中学校	和田中学校 1,300ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	960ｍ
その他	JR坂之上駅 1,270ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
免許番号: 鹿児島県知事(10)第003041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13708-2308
物件番号: 1338700004732
自社管理番号: 4630692
無料通話: 0037-634-29494
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-267-1188

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