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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現況間取図】間取は4SLDKです。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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マルイ 総社店様まで約600ｍ（徒歩 約8分）。生鮮食品や日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。
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弥生小学校まで約1900ｍ（徒歩 約24分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。
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北陵中学校まで約1900ｍ（徒歩 約24分）。
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【リフォーム後区画図】駐車場工事により駐車8台可能になります（車種によります）。
岡山県津山市小原の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 内外装リフォーム予定／年内入居可／耐震工事予定／水回り交換／駐車8台可／庭スペースあり／弥生小学校徒歩24分／マルイ総社店まで徒歩8分／閑静な住宅地／
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県津山市小原9-10 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 106.94m2 | 土地面積 | 304.31m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北西 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和49年8月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2026年3月10日 | 有効期限 | 2026年4月4日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月20日 | 次回情報更新日 | 2026年4月4日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き8台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北西 3.8m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●ライフライン 下水道接続 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・弥生小学校小学校1900ｍ（徒歩24分） ・北陵中学校中学校1900ｍ（徒歩24分/自転車8分） ・マルイ総社店店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・セブンイレブン津山北園店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 津山店 カチタス 津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04375-2305
物件番号: 1220550000473
自社管理番号: 646327
無料通話: 0037-634-51795
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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