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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。「解体造成渡し」です。
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約53坪以上のお土地です。生活に合わせて色々なプランが検討できます。
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造成渡しなので余分な費用がかかりません。
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北東側公道幅員約5.9ｍ、毎前面道路広めで毎日の駐車も安心です。
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車通りの少ない前面道路です。
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限定1区画！プランの立てやすい土地です。
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JR東海道本線 「西岡崎」駅 1706m 徒歩約22分 東海道本線の駅。2020年3月20日にエレベーターが設置された。岡崎駅が管理する無人駅である。自動券売機と自動改札機が設置されている。
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矢作南小学校 1700m 徒歩約22分 愛知県岡崎市の公立小学校。校訓は「つとめてやむな」。著名人は石川祐希（バレーボール選手）を選出しています。
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矢作中学校 4000m 徒歩約50分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市暮戸町に位置する中学校。1892年（明治25年）12月1日に創立した。
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まこと会渡保育園 1500m 徒歩約19分 渡保育園は善国寺の南に建つ保育園です。田園地帯にあります。保育時間：【平日・土曜日】午前7時〜午後7時
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フェルナ大和店 1700m 徒歩約22分 野菜や果物が安い・肉・魚が安い・品ぞろえが豊富と評判です。
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サンドラッグ岡崎大和店 1600m 徒歩約20分 医薬品、食料品、コスメティック、日用品が揃っています。
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ローソン岡崎渡町店 770m 徒歩約10分 品揃えが豊富です。24時間営業。駐車場が入りやすいです。
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葵クリニック西岡崎 1400m 徒歩約18分 葵セントラル病院を母体とする医療法人葵の分院として開院しました。透析と一般内科外来を並列で行っています。
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渡児童遊園 15m 徒歩約1分 すべり台とブランコがある小さな公園です。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
愛知県岡崎市渡町字折角の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◆建築条件無し◆土地面積50坪以上◆解体後造成渡し◆前面道路広々◆日当良好◆閑静な住宅地
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県岡崎市渡町字折角 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 176.17m2／53.38坪（46.60万円） | 代表的な接道 | 角地 公道 北東 5.9m、北西 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年3月7日 | 有効期限 | 2026年3月26日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月11日 | 次回情報更新日 | 2026年3月26日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●建築条件なし ●売主・代理 ●見学可能 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 北東 5.9m ) ( 公道 北西 5.9m ) ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪車で約5分圏内にコンビニやスーパーがあり毎日のお買い物も済ませられます。 ◇公園が徒歩約1分。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■矢作南小学校 1700ｍ 徒歩約22分 ■矢作中学校 4000m 徒歩約50分 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 岡崎市景観計画、岡崎市広告物条例、周辺環境に影響を及ぼすおそれのある特定事業手続き及び実施に関する条例 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
所在地: 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22653-2306
物件番号: 1179070002842
自社管理番号: 5522143
無料通話: 0037-634-29457
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-58-0999
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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