藤和シティホームズ根津(中古マンション) 9,780万円 2LDK [18406292] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和シティホームズ根津 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,780万円（月額15,510円/月額28,630円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ千代田線根津徒歩2分
東京メトロ南北線東大前徒歩11分

Point: ～利便性と居住性が共存する～コンシェルジュサービス有のビッグコミュニティ

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。
湯船に浸かる幸せ時間をここで
【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。
リビングに面する広いバルコニーから、太陽の笑顔が舞い込み、爽やかな風が通っていきます。
不要なセールスや不審者をシャットアウト。安心の見守りをサポート。
不要なセールスや不審者をシャットアウト。安心の見守りをサポート。
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物件の基本情報

物件名	藤和シティホームズ根津
所在地	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津徒歩2分東京メトロ南北線東大前徒歩11分
価格	9,780万円
管理費	月額15,510円	修繕積立金	月額28,630円
間取り	2LDK	専有面積	62.04m²(壁芯)
バルコニー面積	6.69m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成14年11月 (築23年)
登録日	2026年3月8日	有効期限	2026年4月26日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月13日	次回情報更新日	2026年4月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●手付金保証あり ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪当日内見予約可能≫611戸のビッグコミュニティならではの充実した共用施設が魅力です。イオンタウンは徒歩2分と毎日のお買い物もラクラクです。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での 9：00～21：00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40998-2302
物件番号: 1421770026122
自社管理番号: 65722602261
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

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