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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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南向きの2面バルコニーから光が差し込み、リビングは明るく開放的な2LDKの間取りです！
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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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淀駅(京阪本線) 徒歩5分。 390m
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京都市立納所小学校 徒歩6分。 440m
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京都市立洛水中学校 徒歩24分。 1890m
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業務スーパー淀店 徒歩3分。 230m
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アンスリー淀競馬場前店 徒歩5分。 350m
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ディオ・フェルティ淀桂川 中古マンション(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古マンション > 都道府県選択 > 京都府の市区郡一覧 > 京都府の中古マンション > 京都市伏見区の中古マンション > ディオ・フェルティ淀桂川 中古マンション 4階
物件詳細情報
マンション
ディオ・フェルティ淀桂川 中古マンション 4階
- Point
- 【R7年10月リフォーム！＋即内覧可！】■京阪本線「淀駅」 から徒歩4分の好立地！■南向きの2面バルコニーから光が差し込みます！■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ディオ・フェルティ淀桂川 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区納所町 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,360円 | 修繕積立金 | 月額14,050円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.41m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.31m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 平成7年2月 (築31年) | ||
| 登録日 | 2026年3月7日 | 有効期限 | 2026年4月9日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月1日 | 次回情報更新日 | 2026年4月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●隣家との間隔が広い ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 36戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
300138252974 ◇リフォーム内容 ・・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替、CF貼替 ・ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング 等 ◇立地 ・納所小学校まで徒歩約6分 ・洛水中学校まで徒歩約24分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年10月
全室クロス張替、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
所在地: 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 88553-2300
物件番号: 1526220002377
自社管理番号: B01757-004414
無料通話: 0037-619-74303
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-572-5588
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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