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一戸建て

東京都練馬区桜台6丁目

価格 : 9,180万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 西武池袋線・豊島線 桜台 徒歩15分
  • 西武池袋線・豊島線 練馬 徒歩16分
Point
◇1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。◇大和ハウス工業旧施工による鉄骨造2階建ての住まい。
  •  落ち着いた街並みに調和する上品で洗練された外観。シンプルながらも存在感のある佇まいが印象的で、住まう方の誇らしさを感じさせます。帰宅するたびに心地よさを実感できる、魅力あふれる住まいです。 

  •  1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる物件です。 

  •  【1階】明るく開放感のあるLDKは、家族が自然と集まるくつろぎの空間。広々とした間取りで食事や団らんの時間をゆったり楽しめ、窓から差し込むやわらかな光が毎日の暮らしを心地よく彩ります。 

  •  【1階】使いやすい間取りのLDKは、家具の配置もしやすく快適。家族の時間を大切にしながら、落ち着いて過ごせる居心地の良い空間です。 

  •  【2階】広々としたLDKは家族の笑顔が集まる空間。ゆとりある間取りで食事や団らんを楽しめ、明るい光が室内を包み込む、快適で心地よい住まいです。 

  •  【2階】自然光が差し込むLDKは、家族みんながくつろげる開放的な空間。動線も考えられた間取りで、食事や団らんの時間を快適に過ごせる居心地の良い住まいです。 

  •  【1階】使い勝手の良いL型キッチンを採用。作業スペースが広く、効率よく料理ができる設計で、家事の負担を軽減します。収納も充実しており、キッチン周りをすっきり保てる快適な空間です。 

  •  【1階】キッチンには食洗機を完備。毎日の後片付けの手間を軽減し、家事の時間にゆとりをもたらします。忙しい日々でも快適に使える、便利で暮らしに嬉しい設備です。 

  •  【2階】使い勝手に配慮されたキッチンは、毎日の料理を快適にサポートする機能的な空間。作業スペースもしっかり確保されており、効率よく調理ができます。日々の家事を心地よくこなせるキッチンです。 

  •  【1階】使いやすさに配慮された洗面化粧台。身支度や家事の動線に便利で、収納も充実。毎日の生活を快適にサポートし、清潔感のある空間で気持ちよく過ごせます。 

  •  【2階】清潔感のある洗面化粧台は、毎日の身支度を快適にサポートする空間。使いやすい設計で、朝の準備や帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。収納スペースも備え、すっきりとした空間を保てるのも魅力です。 

  •  【1階】ゆったりとくつろげる浴室。1日の疲れをしっかり癒せる広さで、家族みんなが快適に使える空間です。清潔感のあるデザインで、リラックスできる心地よいバスタイムを演出します。 

  •  【2階】ゆとりある浴室空間で、毎日のバスタイムをゆったりと楽しめます。落ち着いた雰囲気の中で一日の疲れをしっかりリフレッシュ。ご家族みんなが快適に使える、清潔感のある心地よいバスルームです。 

  •  【1階】清潔感あふれるトイレ空間。シンプルで使いやすく、毎日の生活に快適さをもたらします。コンパクトながらも居心地がよく、家族みんなが安心して使える設備です。 

  •  【1階】ゆとりある玄関スペースは、住まいの第一印象を彩る大切な空間。明るく清潔感があり、家族や来客を気持ちよく迎え入れられます。収納も整えられ、出入りのしやすさも兼ね備えた快適な玄関です。 

  •  【2階】住まいの第一印象を彩る玄関は、すっきりとしたデザインで清潔感のある空間。家族や来客を気持ちよく迎え入れます。ゆとりのあるスペースで毎日の出入りもしやすく、快適な暮らしを支える玄関です。 

  •  【2階】陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物やお布団も気持ちよく干せる快適なスペース。開放感のある空間で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。心地よい風を感じながら、ゆったりと過ごせる住まい。 

  •  練馬区立桜台保育園:徒歩5分(380m) 

  •  武蔵野音楽大学 第一幼稚園:徒歩8分(570m) 

  •  練馬区立開進第二小学校:徒歩8分(640m) 

  •  練馬区立開進第三中学校:徒歩15分(1190m) 

  •  いちょう広場:徒歩6分(430m) 

  •  スーパーあまいけ 練馬店:徒歩9分(430m) 

  •  セブンイレブン 練馬早宮3丁目店:徒歩5分(400m) 

  •  ウエルシア練馬早宮店:徒歩10分(800m) 

  •  住まいの顔となるエントランスは、落ち着いた雰囲気と上質感を感じられる空間。訪れる人をやさしく迎え入れ、住まい全体の印象を高めます。毎日の出入りが心地よく感じられる、品のあるエントランスです。 

  •  前面道路は見通しが良く、開放感のある住環境。車の出入りもしやすく、毎日の駐車もスムーズに行えます。落ち着いた街並みの中で、ゆったりと安心して暮らせるロケーションです。 

  •  【1階】畳のぬくもりが感じられる和室。落ち着いた雰囲気の空間で、くつろぎのひとときを過ごせます。客間やお子さまの遊び場としても活用でき、使い勝手の良い多目的な一室です。 

  •  【2階】明るい光が差し込む洋室は、落ち着いて過ごせる心地よい空間。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使える、使い勝手の良いプライベート空間です。 

  •  【2階】シンプルで使いやすい洋室は、家具の配置もしやすく快適。十分な広さを確保しており、寝室や趣味の部屋など多彩な用途に対応できる落ち着いた住空間です。 

物件の基本情報

所在地

東京都練馬区桜台6丁目

交通
  • 西武池袋線・豊島線 桜台 徒歩15分
  • 西武池袋線・豊島線 練馬 徒歩16分
価格

9,180万円

間取り 3LDK 構造及び階数 鉄骨造 2階建て
建物面積 159.99m2 土地面積 199.91m2(実測)
代表的な接道 一方 公道 東 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成3年3月 (築35年)
登録日 2026年3月6日 有効期限 2026年3月29日 (あと11日)
前回情報更新日 2026年3月15日 次回情報更新日 2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
その他 食器洗い乾燥機 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 上下水道 トイレ2ヶ所以上 ルーフバルコニー 和室 屋上・ルーフバルコニー ワイドバルコニー 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス ウォークインクローゼット
位置 低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出
建ぺい率/容積率 50%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 東 4.4m )

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
※第一種住居地域は建ぺい率60%・容積率200%、準防火地域、高度地区

物件のリフォーム情報

水回り 2020年07月
キッチン、浴室
外装 2019年03月
屋根、外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 練馬区立開進第二小学校 640m
  • 中学校
  • 練馬区立開進第三中学校 1,190m
  • コンビニ
  • 400m
  • スーパー
  • 690m
  • 病院
  • 900m
  • 公園
  • 430m
  • ドラッグストア
  • 800m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社レンズ
    所在地: 東京都練馬区練馬1丁目26-2
    免許番号: 東京都知事(03)第094762号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 60134-2309
    物件番号: 1492860000278
    無料通話: 0037-634-74084
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 03-6914-5763

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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