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マンション

アービング北大阪アルブレッサ 14階

価格 (管理費/修繕積立金) :
4,490万円 (月額3,790円/月額16,610円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪急電鉄神戸線 十三 徒歩9分
  • 阪急電鉄宝塚線 十三 徒歩9分
Point
〜住宅ローン支払い例〜 月々108.199円 (頭金0円 金利0.745% 返済期間40年)
  •  ■平成15年築の新耐震基準マンションです♪ 

  •  間取り 

  •  ■約16帖の開放的なLDKです♪ 

  •  ■可動式の扉を開くと更に広々とお使いいただけます♪ 

  •  ■キッチンには三口ガスコンロがあり、お料理にも便利です♪ 

  •  ■約4.5帖の洋室部分には収納力のあるクローゼットがございます♪ 

  •  ■窓に面したお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます♪ 

  •  ■クローゼットに上部の収納スペースもございます♪ 

  •  ■洗面台も収納があり、朝の身支度にも困りません♪ 

  •  ■浴室には浴室乾燥機もあり、雨の日の洗濯も安心です♪ 

  •  ■新調されたトイレには温水洗浄機能もございます♪ 

  •  ■プライバシーを守る玄関ポーチもございます♪ 

  •  ■玄関部分にはシューズボックスがあり、お履物の多い方でも安心です♪ 

  •  ■13.92平米の広々としたバルコニーです♪ 

  •  ■14階部分、東向きの開放的な眺望です♪ 

  •  ■バルコニーにはスロップシンクもあり、お掃除も便利です♪ 

  •  ■マンションには宅配ボックスがございますので、ご不在時のお荷物の受け取りも困りません♪ 

  •  ■エントランスにはオートロックがあり、防犯面も安心です♪ 

  •  ■屋内駐輪場のため、雨の日でも安心です♪ 

  •  ■約5.3帖の洋室部分です♪ 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 アービング北大阪アルブレッサ
所在地

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-8

交通
  • 阪急電鉄神戸線 十三 徒歩9分
  • 阪急電鉄宝塚線 十三 徒歩9分
価格

4,490万円

管理費 月額3,790円 修繕積立金 月額16,610円
間取り 3LDK 専有面積 66.44m2(壁芯)
バルコニー面積 13.92m2 バルコニー向き
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 14階
築年月 平成15年11月 (築22年)
登録日 2026年3月7日 有効期限 2026年3月23日 (あと9日)
前回情報更新日 2026年3月9日 次回情報更新日 2026年3月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 角部屋
その他 ペット可 ペット相談 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 バイク置き場あり 駐輪場あり 見学可能 ガスコンロ設置済 全室フローリング 眺望が良い 複数路線 子育てに便利な施設が充実
セキュリティ オートロック 防犯カメラ TVモニタ付インターホン 宅配ボックス
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 エレベーター
物件の状況 即入居可
物件規模 総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数 67戸 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 国土法届出
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 自治会費 200円
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ■2026年1月リフォーム完成物件です♪
■平成15年築の新耐震基準物件です♪
■14階部分、北東角部屋につき採光・通風良好です♪
■ペット飼育可能な物件です♪(管理規約による定めあり)
■専有面積66.44平米の3LDKのお部屋です♪
■各部屋に窓があり、換気も充分です♪
■エントランスにはオートロックもあり、防犯面も安心です♪
■宅配ボックスの設置もございますので、ご不在時もご安心ください♪

物件のリフォーム情報

水回り 2026年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年01月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立十三小学校 400m
  • 中学校
  • 大阪市立十三中学校 280m
  • コンビニ
  • 110m
  • スーパー
  • 570m
  • 病院
  • 500m
  • ドラッグストア
  • 650m
  • 銀行
  • 330m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    ホーム・イノベーション株式会社
    所在地: 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
    免許番号: 国土交通大臣(02)第009296号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 04441-2309
    物件番号: 1425580000893
    無料通話: 0037-634-45972
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-4391-3188

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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