二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア(中古マンション) 24,980万円 3LDK [18401688] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
24,980万円（月額17,900円/月額36,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線二子玉川徒歩6分
東急大井町線上野毛徒歩13分

Point: 《WIC付きの南西向き住戸/買い物施設が徒歩5分圏内》

東急田園都市線/大井町線「二子玉川」駅まで徒歩6分など、2沿線3駅利用可能◎通勤通学・休日のお出かけにも便利なロケーションです。
LDKは合わせて約15.6帖の広さ。キッチンは料理に集中しやすい、クローズドタイプです。WICなど室内随所に収納が備わっており、住空間を有効活用できます。
玄関ドアはダブルロック仕様である他、11.74?の広さの専用ポーチがあり、防犯面に配慮できます。玄関前には、アウトドアグッズなどの保管に便利なトランクルームを設けています。
地上6階建マンション、4階部分に位置する「3LDK+WIC」の住戸。南西向きバルコニーより、多摩川を望むことができます。
総戸数29戸のマンションです。共用部は(株)東急コミュニティーにより、日勤管理されています。エントランス付近はフラットな設計です。
エントランスはオートロック付きです。室内から事前に来訪者を確認してから、応対できます。セキュリティ面を重視する方にもおすすめです。
エントランスには、ソファとテーブルを設置しています。来客時の待ち合わせ場所や来客対応時などに活用いただけます。
マンション敷地内に設けた機械式駐車場です。使用料は月額18000円～45000円です。※最新の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
共用部には宅配ボックスを設置しています。在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りができ便利です。気軽にネットショッピングなどを楽しめます。
敷地内には屋内型のバイク置場もあります。バイク置場の月額使用料は3000円です。※最新の空き状況など、詳細はお問い合わせくださいませ。

物件の基本情報

物件名	二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア
所在地	東京都世田谷区玉川1丁目15-4
交通	東急田園都市線二子玉川徒歩6分東急大井町線上野毛徒歩13分
価格	24,980万円
管理費	月額17,900円	修繕積立金	月額36,970円
間取り	3LDK	専有面積	79.23m²(壁芯)
バルコニー面積	13.80m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成22年7月 (築15年)
登録日	2026年3月7日	有効期限	2026年3月30日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月17日	次回情報更新日	2026年4月1日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●建築確認完了検査済証 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料 800円、コミュニティー形成費 200円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆地上6階建マンション、4階部分の3LDK+WIC ◆住戸より、多摩川を望むことができます ◆LDKは合わせて約15.6帖の広さ ◆宅配ボックス付 ◆ペットの飼育可能です(飼育細則あり) ◆2026年3月リフォーム完了＜リフォーム内容＞〇交換：ディスポーザー、ガスコンロ、レバーハンドル、トイレ・手洗い水栓、スイッチコンセント、フットライト〇新設：シーリングライト、ペンダントライト〇その他：フローリングリペア+コーキング、建具リペア　他 ※専用ポーチ面積：11.74? ※トランクルーム面積：0.43? ※その他月額費用内訳/インターネット使用料：月額800円、コミュニティー形成費：月額200円 ※管理費内訳/団地管理費：11、300円、レジデンスアクア管理費：6、600円 ※修繕積立金内訳/団地修繕積立金：4、870円、住宅修繕積立金：4、450円、レジデンスアクア修繕積立金：27、650円 ※2026年8月分より修繕積立金は合計月額37、580円に改定 ※駐輪場(空あり)：月額200～500円 ※バイク置場(空あり)：月額3、000円 ※専用ポーチ面積：11.74? ※トランクルーム：0.43? ※ペット飼育：可(細則有)

物件のリフォーム情報

内装	2026年03月建具リペア他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	500ｍ
スーパー	400ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	500ｍ
その他	二子玉川ライズ 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
所在地: 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93397-2305
物件番号: 1373830001152
自社管理番号: A260306-01
無料通話: 0037-634-02297
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-043

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。