レーベン牛久VANTERRACE(中古マンション) 4,480万円 3LDK [18401070] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン牛久VANTERRACE 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額14,200円/月額7,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

常磐線牛久徒歩3分

Point: 牛久駅徒歩3分の新築未入居物件！10階南向きにつき陽当たり・眺望良好◎全居室収納付きでファミリー世帯におすすめの3LDK住戸♪

牛久駅最寄りの分譲マンションとして17年振りの誕生。総戸数114邸の大規模レジデンスで、新たなシンボルとしての資質を追求
陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
10階南向き3LDK
落ち着いた雰囲気と開放感を兼ね備えたリビング。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約13.7帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
ウォークインクローゼットが備わった寝室は、インテリアの幅も広がります。すっきりとした空間で、落ち着いた時間を過ごせます。
明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。
ウォークスルークローゼット付きのためお子様が大きくなってからも安心です。
使い勝手を考えた洗面脱衣所は、収納スペースも充実。タオルや洗剤などをすっきり整理でき、清潔な空間を保てます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
建物の印象を整える、落ち着いたデザインのエントランス。住まう方や来訪者を穏やかに迎える空間です。
エントランスラウンジ。デザインにこだわり、高級感のあるスタイリッシュな空間。使うときの感触やグレード感など、細部にいたるまでこだわりのある仕上がりです。
敷地内駐車場（空き要確認/車種制限有）
カスミフードスクエア牛久刈谷店徒歩10分。 800m
牛久市立牛久第二小学校徒歩15分。 1160m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
メールボックスと宅配ボックスコーナー
エレベーター2基設置
敷地内駐輪場（空き要確認）
多目的に活用できる洋室は、家族構成やライフスタイルの変化にも対応。居室として幅広く使えます。

物件の基本情報

物件名	レーベン牛久VANTERRACE
所在地	茨城県牛久市田宮3丁目11-2
交通	常磐線牛久徒歩3分
価格	4,480万円
管理費	月額14,200円	修繕積立金	月額7,570円
間取り	3LDK	専有面積	75.62m²(壁芯)
バルコニー面積	11.66m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	令和7年11月
登録日	2026年3月6日	有効期限	2026年4月30日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月22日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	114戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,925円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇JR常磐線「牛久」駅からフラットで歩きやすい道をわずか3分でアクセス可能 ◇牛久駅とペデストリアンデッキで結ばれた複合商業施設「エスカード牛久」、近隣の「KASUMI」「ヨークベニマル」「ウエルシア」など日常生活を支える施設が多彩 ◇敷地内駐車場100%：敷地内に全戸分の駐車場を確保しており、快適なカーライフをサポート（車種制限有、利用細則要確認） ■「水戸街道」「ぶどう通り」の2本の主要道路にアプローチ可能 ■車で約10分の「つくば牛久IC」から圏央道、東関道、東北道へスムーズにアクセス可能 ■「東京」駅まで直通59分（日中時）都心へのアクセスがスムーズ ■「牛久沼」や「ポケットファームまきば」など、家族で楽しめるアウトドアスポットが充実＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	牛久市立牛久第二小学校 1,160ｍ
中学校	牛久市立牛久第三中学校 2,230ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	800ｍ
ドラッグストア	910ｍ
その他	エスカード牛久 220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93363-2301
物件番号: 1251430002629
自社管理番号: B00466-003906
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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