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豊津パロス山手町2番館A棟の外観（南側から）
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豊津パロス山手町2番館A棟の外観（南西側から）
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豊津パロス山手町2番館A棟の外観（北西側から）
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間取りは専有面積97.07平米の4LDK。南北両面にバルコニーがあり、個室2部屋には出窓があるなど明るく、風通しにも配慮されたプラン。バルコニー面積は合計21.42平米です。
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敷地内駐車場（屋外平面式）
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駐輪場
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千里山やまて学園（幼保連携型）[私立]の外観
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垂水保育園[公立]の外観
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山手小学校[公立]の外観
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第一中学校[公立]の外観
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ライフ(豊津店)の外観
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サンディ(吹田泉町店)の外観
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片山市民プールの外観
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片山市民体育館の外観
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中央図書館の外観
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敷地入口
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各住戸入口（共用ポスト）
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エレベーターが設置されています。
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管理棟
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敷地西側に隣接した『パロス第2遊園』
豊津パロス山手町2番館A棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
豊津パロス山手町2番館A棟 5階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・二面バルコニー付き！明るく風通しの良い住戸！
物件の基本情報
| 物件名 | 豊津パロス山手町2番館A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市山手町3丁目2 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額14,850円 | 修繕積立金 | 月額11,160円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 97.07m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 21.42m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 昭和55年3月 (築46年) | ||
| 登録日 | 2026年3月6日 | 有効期限 | 2026年3月28日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月15日 | 次回情報更新日 | 2026年3月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 70戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面室改装 ・トイレ交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、電気温水器交換 ・フローリング張替え（LDK、洋室全室、廊下） ・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ） ・フロアタイル張替え（玄関土間） ・壁、天井クロス張替え ・ハウスクリーニング ■公園隣接！自然を感じる住環境！ ■スキップフロア構造の個性ある住まい！ ■高台立地！開放感ある住まい！ ■専有面積97?以上！最上階×南西角住戸の4LDK！ ■プライバシー◎のセンターインタイプ玄関！ ■全居室に窓付き！光と風を取り入れる生活！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面室改装 ・トイレ交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、電気温水器交換 ・フローリング張替え（LDK、洋室全室、廊下） など。 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48410-2300
物件番号: 1316060002603
自社管理番号: 899614R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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