滋賀県大津市国分１丁目の中古一戸建て 1,680万円 7LDK [18395626] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市国分１丁目

価格： 1,680万円

間取り： 7LDK

交通情報：

京阪石山坂本線石山寺徒歩23分
東海道本線石山徒歩29分

Point: ◆土地約75.65坪建物約63.83坪◆7LDK◆2階より琵琶湖の眺望あり◆閑静な住宅街◆二世帯にもおすすめです

外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
間取り
ＬＤＫ合計25帖あります。
浴室
トイレ
大型キッチン
小屋裏収納
納戸
バルコニー
JR「石山」駅 2251m
京阪「石山寺」駅 1774m
石山くじら保育園 900m
晴嵐幼稚園 1870m
晴嵐小学校 1350m
北大路中学校 1200m
ファミリーマート大津国分店 750m
ツルハドラッグ大津石山店 1820m
2階からの眺望
和室
和室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市国分1丁目500-115
交通	京阪石山坂本線石山寺徒歩23分東海道本線石山徒歩29分
価格	1,680万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	211.04m²	土地面積	250.11m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年5月 (築34年)
登録日	2026年3月5日	有効期限	2026年3月18日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月10日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●洗面所独立 ●クローゼット ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●高台 ●眺望が良い ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 5.4m ) ◇契約不適合責任免責 ◇増築未登記あり(2階洋室9.5帖部分) ◇土砂災害警戒区域(イエローゾーン) ◇敷地の一部土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含まれます ◇水道メーター20mm ◇市街化調整区域のため、原則再建築不可(60条証明により、同規模(床面積の1.5倍以)、同用途、同敷地内なら再建築可）高度地区・景観法・砂防法・景観地区・法22条区域・がけ条例・宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	晴嵐小学校 1,350ｍ
中学校	北大路中学校 1,200ｍ
コンビニ	750ｍ
ドラッグストア	1,820ｍ
その他	駅 2,251ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
所在地: 滋賀県大津市粟津町2番63号マキ本社ビル
免許番号: 滋賀県知事免許(05)第003019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09085-2306
物件番号: 1073050003953
自社管理番号: 4618661
無料通話: 0037-634-04084
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-531-1777

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