日商岩井京橋ハイツ(中古マンション) 2,098万円 2LDK [18395271] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井京橋ハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,098万円（月額8,730円/月額7,740円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分
大阪環状線京橋徒歩11分

Point: 2025年7月リフォーム済3WAYアクセス可即入居可・便利なトランクルーム付

エントランスはスロープと階段が設けられており使い勝手に配慮されています。植栽がアクセントとなり明るい雰囲気を感じられます。建物外観はタイル貼りで清潔感があります。
リビングダイニングは約12.5帖と広々としています。二部屋の洋室があり用途に合わせて活用できます。多目的スペースも備わっています。バルコニーは2部屋に面しており開放感があります。
明るい色調のフローリングが空間を広く感じさせます。照明がモダンな雰囲気を演出しています。対面キッチンとの一体感がありゆったりとした間取りです。スライドドアで空間の使い方が自在に工夫できます。
広々とした空間が広がるリビングです。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。シンプルな内装なのでお好みのインテリアが映えます。キッチンも併設されており使い勝手が良い設計です。開放感が感じられます。
リビングは明るい照明と大きな窓からの採光が特徴です。床材はナチュラルな風合いで空間に温かみがあります。開放的な間取りで隣接するキッチンとのつながりがスムーズです。
リビングは大きな窓から光が差し込み室内を明るく演出しています。すっきりとした内装で空間全体が広々としています。キッチンカウンターが設置されており使い勝手にも配慮されています。
リビングは開放感のある空間で窓からの自然光が室内を明るくします。床材は落ち着いた色合いでさまざまなインテリアに合わせやすいです。天井の照明もアクセントとなり全体的にすっきりとした印象です。
開放感のあるリビングで明るいフローリングが空間全体をすっきりと見せています。天井の照明がアクセントとなりモダンな印象です。キッチンと繋がるレイアウトが使い勝手に配慮されています。
窓からの明るい光が差し込むキッチンです。すっきりとしたレイアウトで使いやすさが感じられます。天井の照明が空間を演出しリビングとの一体感があります。収納も豊富で整理しやすい印象です。
シンプルなデザインのキッチンが印象的です。ワイドな作業スペースで調理もはかどります。明るい空間で使いやすさが感じられます。収納も豊富に備え付けられている点が魅力です。
広々とした空間が開放感を演出します。大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます。シンプルな内装なので家具の配置がしやすいです。バルコニーに出入りしやすい設計です。モダンな照明がおしゃれな印象を与えます。
落ち着いた色合いの床ですっきりとした空間が広がります。収納スペースもあり整理整頓がしやすい設計です。照明も明るさが確保されており快適な室内環境です。子供部屋として十分な広さがあります。
清潔感のある洗面台が特徴です。上下に収納スペースが備え付けられており小物の整理にも便利です。明るい照明が空間全体を照らしています。隣接する浴室との動線にも配慮されています。
清潔感のある浴室で毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。広めの鏡とシャワー設備が整っています。収納スペースもあるので小物の整理がしやすいです。
シンプルなデザインのトイレです。壁と床の配色が落ち着いています。手洗い一体型で機能的です。操作パネルも設置されています。トイレットペーパーの取り出しも手軽です。
アーチ型の入口が印象的な玄関です。床は木目調で落ち着いた雰囲気になっています。すっきりとした照明が設置されているので明るい印象を受けます。シンプルなつくりで使い勝手の良さが感じられます。
ワイドなバルコニーで開放的な眺望が魅力です。しっかりとした手すりとガラスパネルで安心感も感じられます。周辺には高い建物が多く街並みを楽しむことができます。陽当たりが良いので快適な空間です。
コノミヤ蒲生四丁目店まで350m
Maxvalu京橋店まで581m
ライフ京橋店まで516m
ローソン城東蒲生二丁目店まで267m
セブンイレブン大阪蒲生1丁目店まで553m
ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店まで401m
コーナンPRO関目店まで1032m
ホームセンターコーナン関目店まで1273m
城東鴫野西郵便局まで1269m
エントランスには多数の郵便ポストが設置されており入居者ごとに分かりやすく管理されています。メンテナンスの行き届いた清潔な共用部です。ステンレス製のポストが堅牢な印象を与えます。
大通りに面した建物で下層にはテナントが並んでいます。外観は整然としたデザインでバルコニーも各住戸に設けられています。日当たりの良い印象を与える配置がされています。ゆったりとした幅のある建物です。
建物の外観や大きな窓が印象的です。道路沿いの立地でアクセスがしやすそうです。ビル全体の雰囲気がスタイリッシュです。商業用途にも適していると思われる外観です。清潔感あるエントランスが魅力です。

物件の基本情報

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分大阪環状線京橋徒歩11分
価格	2,098万円
管理費	月額8,730円	修繕積立金	月額7,740円
間取り	2LDK	専有面積	58.29m²(壁芯)
バルコニー面積	10.05m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和49年3月 (築52年)
登録日	2026年3月4日	有効期限	2026年4月14日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月1日	次回情報更新日	2026年4月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]211201-31、【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・建具・モニター付きインターホン・給湯器新調、フロア新調(一部上貼)CF貼替、ダウンライト・キッチン手元灯など一部照明器具新調、天井・壁クロス貼替、洗面トイレCF張替、ハウスクリーニング司法書士は売主指定になります。トランクルーム：1.8平米

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	267ｍ
スーパー	350ｍ
ドラッグストア	401ｍ
その他	コーナンPRO関目店 1,032ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21NC不動産販売 (株)NC不動産販売
所在地: 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2リヴェール小路102
免許番号: 大阪府知事(1)第66838号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 17755-2306
物件番号: 93910000018
自社管理番号: 211201-31
無料通話: 0037-619-50631
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6753-8882

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