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物件（北側から）［2026年3月2日撮影］
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物件（東側から）［2026年3月2日撮影］
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区画図
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さくらさくみらい 護国寺[私立]の外観
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木内鳩の家幼稚園[私立]の外観
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まいばすけっと(向原駅北店)の外観
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南大塚ホールの外観
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西ヶ原みんなの公園の外観
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うぃず滝野川保育園[私立]の外観
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成城石井(アトレヴィ大塚店)の外観
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マルエツプチ(新大塚店)の外観
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滝野川西図書館の外観
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物件の北東側前面道路（南東側から）［2026年3月2日撮影］
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物件の北東側前面道路（北西側から）［2026年3月2日撮影］
東京都豊島区東池袋２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆複数駅・複数路線利用可能な便利な立地！ ◇前面道路は幅員約6m！お車の出し入れもスムーズ！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋2丁目17 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 72.33m2(登記簿)／21.92坪（679.70万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年3月5日 | 有効期限 | 2026年3月23日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月10日 | 次回情報更新日 | 2026年3月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／240% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 6m ) ◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆現況更地につき、解体費用等の手間やコストの初期費用が抑えられ、ご購入後すぐに建築工事が始めやすい土地 ◆区画整理地内に位置する土地 ◆前面道路幅員約6.0ｍと公道に面し、駐車もスムーズ ◆プロパンガスに比べ安全性が高く、月々の使用料金が抑えられる都市ガスに対応 ◆建物面積約81.71平米・3LDKの建物参考プラン有り ◆「まいばすけっと向原駅北店」まで徒歩約2分、お買い物施設も充実した周辺環境 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
所在地: 東京都文京区大塚1丁目5-21 茗渓ビルディング1階
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82115-2300
物件番号: 1571110000038
自社管理番号: 865529R
無料通話: 0037-619-73910
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-188-887
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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- case.1
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建築プランが必要だった
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