兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目の土地 2,180万円 [18393689] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目

価格： 2,180万円

交通情報：

阪急電鉄神戸線武庫之荘徒歩12分
東海道本線立花徒歩16分

Point: 南東角地×建築条件なし（古家付）｜武庫之荘駅徒歩12分・立花駅徒歩16分、前面道路幅員東約4.9m／南約4.6m

南東角地の現地外観。二方向道路に面し、採光・通風・開放感を確保しやすい立地です。
南東角地。前面道路幅員：東側約4.9m／南側約4.6m。建築条件なし土地（古家付）
前面道路と現地の様子。二方向接道で見通しがよく、車の出入りもしやすい環境です。
現地外観（別アングル）。角地特性を活かした建物配置・窓計画がしやすい区画です。
接道状況（別角度）。前面道路幅員にゆとりがあり、生活動線・車両通行もスムーズです。
東側前面道路（幅員約4.9m）。見通しがよく、車のすれ違いもしやすい道路幅です。
南側前面道路（幅員約4.6m）。角地ならではの抜け感があり、日当たりも良好です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘徒歩12分東海道本線立花徒歩16分
価格	2,180万円
土地面積／坪（坪単価）	66.14m²(登記簿)／20.04坪（108.80万円）	代表的な接道	角地公道東 4.9m、南 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年3月4日	有効期限	2026年3月22日（あと11日)
前回情報更新日	2026年3月9日	次回情報更新日	2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／196%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 4.9m ) ( 私道位置指定南 4.6m ) 尼崎市上ノ島町2丁目、南東角地の古家付き土地です。建築条件はありませんので、ハウスメーカー・工務店の指定なく自由設計でご検討いただけます。二方向道路に面し、採光・通風・開放感を確保しやすい区画。前面道路幅員は東側約4.9m、南側約4.6mで、車の出入りや駐車計画の面でも扱いやすい環境です。阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約12分、JR東海道本線「立花」駅徒歩約16分。立花北小・立花中ともに約400m（徒歩約5分）。現地案内、参考プラン作成、資金計画のご相談も承ります。第2種高度地区、準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立立花北小学校 700ｍ
中学校	尼崎市立立花中学校 670ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	790ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	440ｍ
銀行	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カズコーポレーション
所在地: 兵庫県尼崎市立花町1丁目14番17号1F
免許番号: 兵庫県知事(06)第203101号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67971-2303
物件番号: 1338690001274
無料通話: 0037-634-35974
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6428-2500

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。