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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

岡山県岡山市北区西辛川

価格 ： 1,480万円

交通情報 ：
  • 吉備線 吉備津 徒歩11分
Point
建築条件のない土地ですので、お好きなメーカーさんで建築可能です！お気軽にお問い合わせください！

  •  ◆◇◆区画図◆◇◆ 

  •  ◆◇◆外観写真◆◇◆ 

  •  整備された綺麗な住宅地かつ、道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適です。 

  •  整備された綺麗な住宅地かつ、道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適です。 

  •  北側前面道路の写真です♪※北側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。 

物件の基本情報

所在地

岡山県岡山市北区西辛川
交通
  • 吉備線 吉備津 徒歩11分
価格

1,480万円
土地面積／坪（坪単価） 249.00m2(登記簿)／75.45坪（19.60万円） 代表的な接道 一方 公道 南東 9.5m、北西 1.5m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2026年3月4日 有効期限 2026年3月24日 （あと7日)
前回情報更新日 2026年3月16日 次回情報更新日 2026年3月31日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●建築条件なし ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 古家有

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 南東 9.5m ) ( 公道 北西 1.5m )

※北側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇
地域密着35年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！
分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させて頂きます！

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 岡山市立中山小学校 2,044ｍ
    		•
    中学校
  • 岡山市立中山中学校 1,490ｍ
    		•
    コンビニ
  • 356ｍ
    		•
    スーパー
  • 1,108ｍ
    		•
    銀行
  • 1,400ｍ
    		•
    その他
  • 渡辺医院 986ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
    所在地: 岡山県岡山市南区新保1138-15
    免許番号: 岡山県知事(9)第003299号
    所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 64264-2303
    物件番号: 32282040000898
    自社管理番号: B03093-000004
    無料通話: 0037-634-46153
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 086-801-3008

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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    こんな失敗に陥るケースも…

    case.1
    住宅ローンの申請に「ハウスメーカー」の
    建築プランが必要だった
    case.2
    土地に費用をかけすぎて、建物の予算が
    足りなくなった

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