伊丹中央シティハウス(中古マンション) 4,299万円 3LDK [18389588] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

伊丹中央シティハウス 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,299万円（月額10,900円/月額11,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩7分
福知山線伊丹徒歩8分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年4月リフォーム完了予定、所在階9階部分、バルコニー3面、角住戸で眺望・陽当たり・通風良好です。

2026年4月リフォーム完了予定。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、クロス張替、フローリング貼替、CF張替、建具新調、室内クリーニング）
所在階9階部分、バルコニー3面、角住戸で眺望・陽当たり・通風良好です。
阪急・JR「伊丹」駅の両駅徒歩8分以内で通勤・通学に便利な好立地。
間取り
エントランス
関西スーパー中央店やイオンモール伊丹など商業施設が近隣に多数あり日々のお買物便利な環境です。
【小学校】伊丹市立有岡小学校まで551ｍ
【中学校】伊丹市立北中学校まで1244ｍ
【保育園】伊丹保育所まで230ｍ
【幼稚園】伊丹市立ありおか幼稚園まで678ｍ
【スーパー】関西スーパー　中央店まで206ｍ
【ショッピングセンター】REITAまで525ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伊丹3丁目店まで427ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　川西久代店まで2817ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　伊丹店まで426ｍ
【公園】有岡公園まで395ｍ
【銀行】三井住友銀行　伊丹支店まで325ｍ
【郵便局】伊丹郵便局まで244ｍ
【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで733ｍ
【警察】伊丹警察署南本町交番まで583ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所　消費生活センター・くらしのプラザまで642ｍ
【総合病院】太田外科診療所まで616ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　伊丹中央店まで218ｍ
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
郵便受け

物件の基本情報

物件名	伊丹中央シティハウス
所在地	兵庫県伊丹市中央6丁目
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩7分福知山線伊丹徒歩8分
価格	4,299万円
管理費	月額10,900円	修繕積立金	月額11,870円
間取り	3LDK	専有面積	78.19m²(壁芯)
バルコニー面積	19.50m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	平成3年3月 (築35年)
登録日	2026年3月3日	有効期限	2026年4月24日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	75戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	有線聴取料 1,037円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駅徒歩7分の物件です。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。セキュリティに配慮された物件です。駐車場利用代金は1ヵ月17000円です。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立有岡小学校 551ｍ
中学校	伊丹市立北中学校 1,244ｍ
コンビニ	427ｍ
スーパー	206ｍ
病院	616ｍ
公園	395ｍ
ドラッグストア	426ｍ
銀行	325ｍ
商店街	525ｍ
その他	伊丹保育所 230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70637-2307
物件番号: 1314480007876
自社管理番号: 284776
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。