ペルル伏見桃山(中古マンション) 3,490万円 2LDK [18387638] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ペルル伏見桃山 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額7,300円/月額17,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線中書島徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前徒歩16分

Point: ◆3/6更新◆ルーフバルコニー×陽当り良好／リフォーム／LDK20帖超

外観
間取り
バルコニー
バルコニー
展望

物件の基本情報

物件名	ペルル伏見桃山
所在地	京都府京都市伏見区新中町
交通	京阪本線中書島徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前徒歩16分
価格	3,490万円
管理費	月額7,300円	修繕積立金	月額17,600円
間取り	2LDK	専有面積	70.39m²(壁芯)
バルコニー面積	8.63m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成8年7月 (築29年)
登録日	2026年3月3日	有効期限	2026年3月20日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月6日	次回情報更新日	2026年3月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●LDK15帖以上 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料 1,340円
引渡し	2026年4月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．584％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年3月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／ユニットバス／洗面台／防水パン／トイレ○張替：フローリング・クロス○ダウンライト設置／ハウスクリーニング　他　　 ■駐車場：月額10000～15000円■駐輪場：月額300円■バイク置き場:月額400～500円■ペット飼育不可※観賞用魚類、小鳥は可

物件周辺施設までの距離

スーパー	677ｍ
その他	東前医院 223ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
所在地: 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010125号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13232-2305
物件番号: 1554280001817
自社管理番号: HNT107726
無料通話: 0037-619-66548
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 050-3144-9765

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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