鳴海太子ハイツ(中古マンション) 600万円 3LDK [18387626] 中古住宅HOME4U

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マンション

鳴海太子ハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
600万円（月額7,040円/月額9,620円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩7分
名鉄名古屋本線有松徒歩19分

Point: 【最寄り駅まで徒歩約7分と通勤・通学に便利♪】陽当たり良好な3LDK◎

【鳴海太子ハイツ】名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩7分・名古屋市立太子小学校まで徒歩7分(約560m)・名古屋市立東陵中学校まで徒歩23分(約1810m)
・フェルナ　姥子山店まで徒歩10分(約750m)・スギドラッグ姥子山店まで徒歩17分(約1360m)
近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
お料理がしやすい広々キッチン。収納も充実しています。
洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。
名古屋市立太子小学校学校教育目標よく考え、正しく判断し、すすんで行動する子思いやりの心をもち、励まし合い、なかよく助け合う子何事も、ねばり強くたくましく、さいごまでやりぬく子 560m
名古屋市立東陵中学校・努力目標「なかまと学び　夢を創る」・教育目標「心身ともに健康で調和のとれた人間性豊かな生徒の育成をめざす」 1810m
鳴海ヶ丘幼稚園教育理念・目標「ものごとに感謝できる心豊かな子どもを育てる」東丘小学校の北隣の高台に立地。労作収穫体験ができる「なるなる畑」は、子どもたちの心を伸びやかにします。 1310m
たいし保育園【保護者とともに子どもの育ちを大切にし、地域に愛される保育園を目指す　豊かな人間性を持った子どもの育成をする】 570m
フェルナ　姥子山店営業時間：07：00～21：00　「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。 750m
スギドラッグ姥子山店営業時間　9：00～22：00　駐車場　18台・全ての病院、医院の処方箋受付。FAXが便利！処方箋受付時間　平日　9時～14時、15時～18時 1360m
藤田外科【診療科目/外科、整形外科、内科、消化器科、皮膚科、泌尿器科　診療時間/9:00～12:30、17:00～19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 760m
太子ヶ根公園【細長い敷地を有し、周りは木々が点在しています。滑り台とブランコの複合遊具、シーソーなどがあります。ベンチも数台あり、休憩スポットとしても良いですね。】 770m
セブンイレブン中京競馬場前店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
名古屋境松郵便局【名古屋境松郵便局】・中京競馬場前駅より徒歩1分。駐車場　2台。営業時間　9時～17時　ATM　9時～17時半　土曜日　9時～12時半 380m
【入口】
【ロビー】
【エレベーター】
柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、より一層「和」を感じることができます。
ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して居心地の良い空間にできそうです◎
北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。

物件の基本情報

物件名	鳴海太子ハイツ
所在地	愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目
交通	名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩7分名鉄名古屋本線有松徒歩19分
価格	600万円
管理費	月額7,040円	修繕積立金	月額9,620円
間取り	3LDK	専有面積	64.40m²(壁芯)
バルコニー面積	7.54m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和54年10月 (築46年)
登録日	2026年3月2日	有効期限	2026年4月11日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月3日	次回情報更新日	2026年4月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆太子小学校／東陵中学校 ◆名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩約7分 ◆冷暖房効率が高まる複層ガラス ◆嬉しい廊下収納付き♪ ◆徒歩圏内に生活施設充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域・31m高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立太子小学校 560ｍ
中学校	名古屋市立東陵中学校 1,810ｍ
コンビニ	440ｍ
スーパー	750ｍ
公園	770ｍ
ドラッグストア	1,360ｍ
その他	鳴海ヶ丘幼稚園 1,310ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68437-2304
物件番号: 1553160000414
自社管理番号: 4620438
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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