兵庫県たつの市御津町苅屋の中古一戸建て 2,199万円 4SLDK [18387181] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県たつの市御津町苅屋

価格： 2,199万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陽電鉄網干線山陽網干新町降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】 3月31日まで現況販売／駐車2台可／カーポート付／前面道路幅員6m／御津小学校徒歩9分／マックスバリュ御津店まで徒歩3分／閑静な住宅地／カーポート付き／対面キッチン

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【現況販売】17.5帖の広々リビングは、ご家族みんなでゆったり過ごせる空間。対面キッチンなので、お子様の様子を見守
【間取図】ご家族それぞれの個室が確保できる4SLDK.全居室収納付きでお片付けもラクラク。南向きで日当たりも良く、明るい毎日を過ごせます。
【現況販売】外観写真です。敷地内には並列2台駐車可能です。
【現況販売】リビングの別角度からの写真です。南向きで日当たり良好。たっぷりの自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。
【現況販売】開放感のある対面キッチン。リビングを見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【現況販売】三面鏡付き洗面化粧台。身支度がしやすく、鏡裏収納も便利です。
【現況販売】三面鏡は洗面まわりをすっきり整理できる嬉しい設備です。
【現況販売】ゆったりとした一坪サイズの浴室。窓付きのため換気もしやすく、明るさも感じられる空間です。
【現況販売】窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。快適性にも配慮された空間です。
【現況販売】2階廊下にある収納です。日用品や季節物の収納にも重宝しますね。
【現況販売】各居室に収納を完備。ご家族それぞれの荷物をしっかり収納できます。
【現況販売】玄関の写真です。落ち着いた印象の玄関です。開閉がスムーズで、荷物が多い日も出入りしやすい設計です。
【現況販売】玄関内部の写真です。玄関内部にはアクセントとなるニッチを設置。空間にさりげない彩を添える、おしゃれなポイントです。
【現況販売】1階4帖の居室です。収納がたくさんあるので、荷物が多くても安心ですね。
【現況販売】2階西側5.2帖の洋室です。
【現況販売】2階東側5.2帖の洋室です。お子様のお部屋や書斎としても活用できるお部屋です。
【現況販売】2階9帖のゆとりあるお洋室。将来的に2部屋に分けることも可能です。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
【現況販売】バルコニーの写真です。日当たり良好で、お洗濯もよく乾きます。
【現況販売】IHコンロはお手入れも簡単。火を使わないため、安心してお使いいただけます。
【現況販売】モニター付きインターホン完備。お子様やご高齢の方がいるご家庭にも安心の節bです。
【現況販売】外観別角度からの写真です。
【現況販売】駐車場のお写真です。カーポート付きで大切なお車を雨や紫外線から守ります。並列2台可能で、出し入れもスムーズです。
【スーパー】マックスバリュ御津店まで約200m（徒歩約3分）です。日々のお買い物はここで決まりですね。
【ドラッグストア】ゴダイドラッグ御津店まで約500m（徒歩約6分）です。
【小学校】御津小学校まで約700m（徒歩約9分）です。
【病院】たつの市民病院まで約700m（徒歩約9分）です。
【区画図】並列2台駐車可能なゆとりある敷地。お車の出し入れもスムーズに行えます。
【コンビニ】ローソン御津苅屋店まで約400m（徒歩約5分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	兵庫県たつの市御津町苅屋418-10
交通	山陽電鉄網干線山陽網干新町降車徒歩4分
価格	2,199万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	112.61m²	土地面積	174.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年10月 (築8年)
登録日	2026年3月3日	有効期限	2026年4月1日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月15日	次回情報更新日	2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月31日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・御津小学校700ｍ（徒歩9分）・御津中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分）・マックスバリュ御津店様200ｍ（徒歩3分/車1分）・ローソン御津苅屋店様400ｍ（徒歩5分/車1分）・たつの市民病院700ｍ（徒歩9分/車2分）

物件周辺施設までの距離

小学校	御津小学校 700ｍ
中学校	御津中学校 1,700ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	200ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33368-2309
物件番号: 1512760000073
自社管理番号: 646388
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

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