プラウドタワー北浜(中古マンション) 16,980万円 2LDK [18386028] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラウドタワー北浜 32階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,980万円（月額24,965円/月額21,260円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線北浜徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩7分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎ ◆全居室開口部に面しており、天井高も2600mmあり開放感◎ ◆LDKは約21.1帖と開放感溢れる空間！

【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
【低層部分外観】総戸数281戸、地上42階建！現代的なスリットデザインで格式と造形美を演出した邸宅。
【外観】「北浜」駅徒歩1分！大阪の中枢に位置するタワーマンション！
【間取り】高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎
【エントランスホール】壮麗かつ重厚な迎賓空間。天井高約7ｍ、二層吹き抜けのエントランス！
【エントランスホール】丁寧なサービスで住まう人の暮らしを支えるコンシェルジュカウンターがございます！
【エントランスホール】格子窓をモチーフにした光壁の煌めき。床は、通りと筋に見立てたグリットデザイン！
【エントランス横通路】一面のガラスウォール越しに、エントランス周辺の潤い豊かな植栽が見える憩いの場。
【駐車場入り口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！全部で100台を駐車可能です！
【プレイロット】街の景観によくなじむ、近代建築の風合い。どなたでも腰掛けられるベンチがございます！
【銀行】三井住友銀行大阪中央支店まで137ｍ
【公園】中之島公園まで499ｍ
【保育園】ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園まで304ｍ
【バルコニーからの眺望】32階からの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【館銘板】シンプルで美しい館銘板が、オーナーやゲストをお出迎えします。
【待合スペース】こちらに機械式駐車場の出庫予約盤がございます！エレガントな木調仕上げの内装です！
【エントランス外観】街並みのつながりを意識した邸宅の門構え。緑あふれるエントランスです。
【エントランスアプローチ】レジデンス玄関口にふさわしい、堂々とした門構え！大きな庇が印象的です！
【ビューラウンジ】パーティーでも活躍するキッチンカウンターや、ベンダーコーナーもございます！
【ビューラウンジ】大川や大阪城方面を望むプレミアムビュー！タワーマンションならではの贅沢な空間☆
【ビューラウンジ】書店と提携したブックラウンジもあり、ゆっくりと読書を楽しむことができます！
【ベンダーコーナー】気軽にドリンクを購入できます。ペットボトル・缶専用のゴミ箱もごございます。
【敷地内駐車場】十分なゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。敷地内の安全に配慮した歩車分離設計！
【郵便受け】モダンで重厚感あるメールコーナー！シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！24時間、宅配時間を気にせずにお出かけできます！

物件の基本情報

物件名	プラウドタワー北浜
所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8
交通	大阪市営地下鉄堺筋線北浜徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩7分
価格	16,980万円
管理費	月額24,965円	修繕積立金	月額21,260円
間取り	2LDK	専有面積	82.56m²(壁芯)
バルコニー面積	8.06m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 42階(地下1階)建て所在階 32階
築年月	令和2年1月 (築6年)
登録日	2026年3月2日	有効期限	2026年3月27日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月13日	次回情報更新日	2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	281戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇大林組施工のDFS制震タワーレジデンス ◇OsakaMeto堺筋線「北浜」駅まで徒歩1分の好立地 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食洗機付きで家事軽減◎ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設――― ○エントランスホール ○ペット足洗い場 ○ビューラウンジ ○ゲストルーム×2

物件周辺施設までの距離

コンビニ	187ｍ
スーパー	111ｍ
病院	250ｍ
公園	499ｍ
銀行	137ｍ
商店街	631ｍ
その他	大阪市役所 824ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15327-2307
物件番号: 1379100002030
自社管理番号: 43809
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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