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二子玉川エリアで57坪超のゆとりを。南北が公道に面した二面道路につき、陽当たり・通風ともに良好。
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広いお庭や並列駐車も叶う大空間。理想のハウスメーカーで、こだわりの注文住宅を実現しませんか。
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区画図
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二子玉川駅(東急 田園都市線) 徒歩22分。 1750m
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全日食チェーン銀次郎喜多見店 徒歩24分。 1850m
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ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店 徒歩14分。 1100m
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ココカラファイン砧世田谷通り店 徒歩29分。 2280m
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世田谷区立砧南小学校 徒歩10分。 750m
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世田谷区立砧南中学校 徒歩8分。 620m
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世田谷喜多見三郵便局 徒歩23分。 1780m
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喜多見まちかど図書室 徒歩24分。 1850m
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野川第二緑道 徒歩16分。 1210m
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二子玉川ライズ 徒歩24分。 1860m
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憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店、知人の建築家など、依頼先を自由に選べます。「あのメーカーのデザインが好き」「性能にこだわりたい」といった譲れない想いを、この土地ならすべて叶えることができます。
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整形地は、建物の配置をデッドスペースなく計画できます。四角い部屋を効率よく配置できるため、同じ坪数でも「ゆとり」が違います。リビングの広さや収納量を最大化した理想のプランを妥協なく実現可能です。
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陽当たりがよい家は、日中に太陽熱で室温が自然と上がります。暖房の使用を抑えられるため、電気代の節約にも大きく貢献。一年中効率よくエネルギーを活用できる、経済的な暮らしが叶います。
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落ち着いた環境を保ちつつ、歩いて10分圏内にコンビニがある贅沢。家の目の前が騒がしくなるのは避けたいけれど、深夜の買い物や公共料金の支払いなど、いざという時にはサッと行ける。この距離が日常を支えます。
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中学生になると部活動で朝が早く、帰りは遅くなるのが日常。徒歩10分以内なら、重い通学カバンや部活着を持っての移動負担を最小限に抑えられます。
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玄関を出てから校門をくぐるまでの10分間は、友達と今日一日の出来事を話したり、並んで歩いたりする貴重な場。親の目が届きつつも、自分たちの足でしっかり歩くこの距離が、お子様の自立心を少しずつ育てます。
東京都世田谷区鎌田２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 二子玉川エリアで57坪超のゆとりを。南北が公道に面した二面道路につき、陽当たり・通風ともに良好。広いお庭や並列駐車も叶う大空間。理想のハウスメーカーで、こだわりの注文住宅を実現しませんか。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都世田谷区鎌田2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 189.35m2(登記簿)／57.38坪（217.80万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 北 5.9m、南 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年3月2日 | 有効期限 | 2026年4月14日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月6日 | 次回情報更新日 | 2026年4月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●見学可能 ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北 5.9m ) ( 公道 南 4.4m ) 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 第二種風致（※建蔽率40％）世田谷南部区画整理地区（3条の許可が必要）緑の条例 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68191-2302
物件番号: 1278120012117
自社管理番号: B00179-029587
無料通話: 0037-634-91419
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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