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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。3月下旬ごろからリフォームに入る予定です。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム予定】外観別角度の写真です。外壁塗装を行う予定です。
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【間取り図】リフォーム予定の間取りです。和室を取り込み、リビング約15帖の4LDKの間取りに変更予定です。
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【リフォーム予定】リビングの写真です。続き間の和室をリビングに変更予定です。
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【リフォーム予定】リビングの別角度写真です。続き間の和室と縁側を取り込んでリビングにする予定です。
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【同仕様写真】キッチンの写真です。ハウステック製のキッチンに交換予定です。
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【同仕様写真】洗面所の同仕様写真です。新品交換予定です。
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【同仕様写真】浴室の写真です。ハウステック製の新品に交換予定です。
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【同仕様写真】トイレの写真です。ジャニス製の新品に交換予定です。
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【リフォーム予定】玄関の写真です。鍵交換工事を行う予定です。
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【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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【リフォーム予定】廊下の写真です。
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【リフォーム予定】階段の写真です。手すり新設予定です。
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【リフォーム予定】2階北側7.5帖洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替えを行う予定です。
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【リフォーム予定】2階北東側8帖和室の写真です。和室から洋室に変更予定です。
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【リフォーム予定】2階南東側8帖洋室の写真です。フローリング重ね張り・クロス張替えを行う予定です。
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お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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【シロアリ】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム予定】駐車場の写真です。塀を一部撤去し、駐車場拡幅工事を行う予定です。
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【区画図】区画図です。前面道路の幅員は約4.4ｍございます。
京都府福知山市字堀の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／福知山市立大正小学校徒歩5分／バザールタウン福知山店まで徒歩8分（1ｋｍ）／対面キッチン／
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府福知山市字堀1462-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 113.44m2 | 土地面積 | 183.49m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和59年1月 (築42年) | ||
| 登録日 | 2026年3月3日 | 有効期限 | 2026年4月1日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月17日 | 次回情報更新日 | 2026年4月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 4.4m ) 3/19(木)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月下旬ごろからリフォームに入る予定です。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・福知山市立大正小学校350ｍ（徒歩5分） ・福知山市立桃映中学校650ｍ（徒歩9分/自転車3分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 福知山店 カチタス 福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20188-2307
物件番号: 1220480000440
自社管理番号: 646891
無料通話: 0037-634-56697
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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