宮崎県宮崎市恒久南４丁目の中古一戸建て 1,430万円 6LDK [18384637] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市恒久南４丁目

価格： 1,430万円

間取り： 6LDK

交通情報：

日豊本線南宮崎徒歩16分
日南線南宮崎徒歩16分

Point: 南東角地☆一部リフォーム済(屋根、室内床、キッチン)小・中学校まで徒歩5分圏内！建物面積は約28坪◎

落ち着いた雰囲気の平屋住宅です。道路に面した生垣が目隠しとなりプライバシー確保に役立ちます。青空と調和する外観が印象的です。駐車スペースも確保されていますので車をお持ちの方にもおすすめです。
和室が6部屋ありそれぞれゆったりとした広さを確保しています。LDKが中心に配置され動線がシンプルです。収納スペースも充実しています。水回りの設備もまとまっており使いやすい配置です。
リビングは明るい照明が空間をしっかりと照らしています。落ち着いた木目調の内装がクラシカルな雰囲気を演出しています。ダイニングテーブルが設置しやすい広さがあり隣室とのつながりもスムーズです。
シンプルな造りで日々のお手入れがしやすいキッチンです。ガスコンロや換気扇シンクが一直線に配置されています。窓があることで採光や換気も取り入れられます。冷蔵庫が設置できるスペースも確保されています。
洗面台がコンパクトにまとまっておりスペースを有効に活用できます。鏡付きの収納も備わっており身支度に便利です。窓があり換気や採光も確保されています。トイレと洗面台が隣接しているため動線もシンプルです。
タイル張りの壁で水はねにも強くお手入れがしやすいバスルームです。窓があるため換気もしっかりでき明るい空間となっています。洗濯機置き場も備わっており家事動線をスムーズに保てます。
窓付きで換気がしやすいトイレです。シンプルな内装でお手入れもしやすい設計となっています。温水洗浄便座が設置されています。明るさも確保されているためトイレ空間が快適に保たれます。
玄関は明るい採光が確保されており出入りしやすい設計です。木目調の内装が落ち着いた雰囲気を演出します。段差があるため玄関周りもしっかりと分けられています。収納スペースも設けられており使い勝手が良いです。
木目調の床と建具が温かみを感じさせる廊下です。扉やガラス戸が並び採光も考えられたレイアウトとなっています。壁や天井の色合いが落ち着いた雰囲気を演出します。各部屋へのアクセスが便利な設計です。
宮崎市立赤江小学校まで623m
宮崎市立赤江東中学校まで766m
Foodaly赤江店まで823m
ファミリーマート恒久四丁目店まで281m
ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店まで869m
スーパーセンタートライアル宮崎恒久店まで1071m
宮交シティまで1574m
片平公園まで415m
南宮崎駅(JR 日豊本線)まで1244m
現地からは開放感のある青空が広がり周囲には落ち着いた雰囲気の住宅が並んでいます。前面道路はしっかり舗装され車の出入りもスムーズに行えます。住宅街のため静かな環境が感じられます。
前面道路は幅員がしっかり確保されており周囲には住宅が立ち並んでいます。周辺には植栽も多く落ち着いた雰囲気が特徴的です。道路の舗装状況も良好で車両の通行に適しています。
南側と東側に接道があり開放感のある区画図です。敷地面積は68.3坪と広々としています。角地のため車の出入りもしやすい配置です。用途に合わせて多様なプランも検討しやすい特徴があります。
大きな窓からたっぷりと自然光が入る明るい空間です。畳の美しさとガーデンビューが印象的です。設置されたテーブルもインテリアのアクセントとなっています。障子を開けて外との一体感を感じられる和室です。
伝統的な和室で畳の心地よさが感じられます。障子から柔らかい光が差し込み落ち着いた雰囲気となっております。天井や建具に温かみのある木材が使われているのもポイントです。
落ち着いた雰囲気の和室で温かみのある木目天井が特徴です。畳が敷かれており空間を広々と感じられます。採光窓からやさしい光が差し込みます。伝統的な造りがそのまま残る一室です。
落ち着いた雰囲気の和室です。畳や障子が室内をシンプルにまとめています。天井の木目調も空間にアクセントを添えています。引き戸で仕切られた空間が広がりを演出します。
落ち着いた雰囲気の和室です。畳の香りが広がり心が安らぐ空間となっています。押入れが付いており収納にも便利です。和風照明が温かみを演出しています。障子からのやわらかな光が印象的です。

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市恒久南4丁目
交通	日豊本線南宮崎徒歩16分日南線南宮崎徒歩16分
価格	1,430万円
間取り	6LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 1階建て
建物面積	92.57m²	土地面積	226.19m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 5.5m、東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和40年10月 (築60年)
登録日	2026年3月2日	有効期限	2026年5月7日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月23日	次回情報更新日	2026年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地 ●南道路
その他	●駐車場あり ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 5.5m ) ( 公道東 5m ) [物件コード]116601-7584、＼おすすめポイント／◎8年前に一部リフォーム済み☆(屋根、室内床、キッチンなど)●増築しており、建物面積は約28坪ございます。●南東角地☆南側と東側の両方が開けているため、平屋でありながら朝から夕方まで陽光が差し込みます●小中学校まで徒歩5分圏内！部活動で遅くなっても安心の距離♪

物件周辺施設までの距離

小学校	赤江小学校 623ｍ
中学校	赤江東中学校 780ｍ
コンビニ	281ｍ
スーパー	823ｍ
公園	415ｍ
ドラッグストア	869ｍ
その他	スーパーセンタートライアル宮崎恒久店 1,071ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21エージェントステップ (株)エージェントステップ
所在地: 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
免許番号: 宮崎県知事(4)第4543号
所属団体名・公取協名: (一社)宮崎県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 43950-2309
物件番号: 91340000778
自社管理番号: 116601-7584
無料通話: 0037-634-28472
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-72-5000

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