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外観｜最寄り駅周辺には銀行やスーパー、コンビニや生活雑貨店などの生活施設が充実しています。さらに、保育園から公立の教育機関も徒歩圏内に揃った子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
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前面道路
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間取り
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洋室3・DK｜引き戸を開放することで広々空間に。
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DK｜6帖
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DK・洋室3
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DK・洋室3
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洋室3・DK
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洋室3・DK
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キッチン新調｜吊戸棚付きの使い勝手の良いシステムキッチン。
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キッチン新調｜三ツ口コンロや食洗機を搭載し、調理から後片付けまでスムーズに行えます。
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キッチン設備｜三ツ口コンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
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キッチン設備｜日々の家事の負担を軽減させる食器洗い乾燥機を搭載。光熱費も安くなり、一石二鳥です。
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キッチン設備｜お手入れしやすいステンレス製シンクを採用。
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キッチン
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洗面室
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ユニットバス新調｜清潔感溢れるバスルームで、一日の疲れをリフレッシュ。
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浴室乾燥機｜浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き。
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トイレ新調
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玄関
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バルコニー
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バルコニーからの眺望｜大通りに面していない静かな住戸です。
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給湯器
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エントランス｜管理の行き届いたマンションです。日勤の管理人さんが安心対応してくれますよ。
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駐車場｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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駐輪場｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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洋室2｜4.5帖
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洋室2｜4.5帖
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洋室1｜3.7帖
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洋室1｜3.7帖
都島ロイヤルハイツ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古マンション > 都道府県選択 > 大阪府の市区郡一覧 > 大阪府の中古マンション > 大阪市都島区の中古マンション > 都島ロイヤルハイツ 6階
物件詳細情報
マンション
都島ロイヤルハイツ 6階
- Point
- 【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１２月リフォーム完了／食洗機・浴室乾燥機付き／６階部分／北西向き住戸／都島駅より徒歩８分の利便性の高い住環境！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | 都島ロイヤルハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,830円 | 修繕積立金 | 月額9,040円 |
| 間取り | 3DK | 専有面積 | 50.17m2 |
| バルコニー面積 | 7.97m2 | バルコニー向き | 北西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 6階 | ||
| 築年月 | 昭和49年7月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2026年3月2日 | 有効期限 | 2026年3月27日 （あと4日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月13日 | 次回情報更新日 | 2026年4月6日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●事務所不可 ●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 165戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８１８，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月５３，９０３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，２８０万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 用途地域｜準住居・第一種住居 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年12月
全室クロス張替、床（フローリング等） 間取り変更工事、モニターホン・建具一部新調、室内一部塗装、洗い工事一式 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ホームコネクト
所在地: 大阪府門真市大池町3番2号208号
免許番号: 大阪府知事(01)第063208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04588-2307
物件番号: 1513270000603
無料通話: 0037-619-77689
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-800-7055
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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