幕張ベイタウン　パティオス19番街２号棟(中古マンション) 4,680万円 3LDK [18377081] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

幕張ベイタウン　パティオス19番街２号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額14,763円/月額20,420円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京葉線海浜幕張徒歩19分
京葉線海浜幕張バス10分ミラリオ降車徒歩1分

Point: パティオスの中でも築浅でプラウド仕様となるパティオス19番街2号棟出ました

マンションの外観です。目の前の道路は車通りが少なく、向かい側は打瀬小学校で親御様も通学は安心です。マンション前にバス停2か所2路線あり雨の日の通勤も安心です。
85.51m2のゆとりある3LDK。ウォークインクローゼット2か所、納戸1か所と収納が豊富です。トイレも車椅子が入るサイズでお風呂も1620と洗い場が広くお子様との入浴もゆったり入れます。
リビングの特徴は、南向きの窓が最大限広く、冬場でも床暖房が必要ないぐらい暖かい点です。
キッチン合わせて16.7帖とゆったりしております。床暖房も2面ありタイマーや切り替え可能です。
キッチン脇から直接洗面所に行けて家事導線もしっかりとしております。
売主様が常にきれいに使用されており、ディスポーザーも昨年新品に交換済みです。ロングタイプのI型キッチンなので余剰スペースがたっぷりあるので使い勝手が良いです。
換気扇の隣の2段ボックスが、吊り戸がない分明るさが入り、それなりの収納力もあり主婦の味方です。調味料や使用頻度が高いものを常に入れて置けます。
北側の洋室6.5帖で家具等を削除した加工写真です。6.5帖もあればベッドも置けてデスクも置けて十分有効活用できます。
この洗面を見れば、高級感が伝わってきます。売主様が常にきれいを保って大事にしていることが伝わります。
1620サイズのお風呂は、洗い場が広くお子様とのご入浴や介護等にも使える広さです。浴室の鏡は、昨年新品に交換しております。なかなかこれだけ清潔感あふれた浴室はありません。
昨年に新品に交換したタンクレス節水タイプのトイレです。車いすが入れるような設計で手洗い器も付いていますがかなりゆったり落ち着けます。便器が小さく見えるぐらい広いトイレです。
玄関入ってリビングまでの廊下もとってもきれいな状態です。ペットの飼育歴もなくご夫婦二人で綺麗にされていたことが玄関入ってすぐにわかります。
使い方いろいろです！4月頃には、テーブルを置いて中庭の桜を眺めて一杯も良し、お友達を呼んでも十分な広さです。また、寒い日のお散歩が面倒な時のワンちゃんのドッグランにもおすすめです
マンションの外観です。目の前の道路は車通りが少なく、向かい側は打瀬小学校で親御様も通学は安心です。マンション前にバス停2か所2路線あり雨の日の通勤も安心です。
まるでカフェのような1階ロビーです。ちょっとしたお友達との待ち合わせやママ友の打合せなどにも十分利用できます。
デイリーヤマザキ　美浜プロムナード店　600ｍ
ドラッグストアコスモス打瀬店　210ｍ
リンコス　ベイタウン店　1,000ｍ
打瀬公民館　450ｍ　
幕張ベイタウン郵便局　700ｍ
わんぱく広場　1,000ｍ
三井アウトレットパーク幕張　1,300ｍ
リビングから見える景色は、これぞパティオスの中庭とも言える景色です。立派な桜があり3月末になれば広いバルコニーでお友達を呼んでお花見パーティーも恒例行事になります。
リビングから見える景色は、これぞパティオスの中庭とも言える景色です。立派な桜があり3月末になれば広いバルコニーでお友達を呼んでお花見パーティーも恒例行事になります。
ウォークインクローゼットがありますので、ご夫婦の主寝室としての利用がおすすめです。朝からしっかりと日差しが入ります。
家具等を削除した加工写真です。北側洋室の5.0帖は子供部屋にピッタリで、写真には写っていませんがクローゼットもございます。

物件の基本情報

物件名	幕張ベイタウン　パティオス19番街２号棟
所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目23
交通	京葉線海浜幕張徒歩19分京葉線海浜幕張バス10分ミラリオ降車徒歩1分
価格	4,680万円
管理費	月額14,763円	修繕積立金	月額20,420円
間取り	3LDK	専有面積	85.51m²(壁芯)
バルコニー面積	18.92m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成22年1月 (築16年)
登録日	2026年2月26日	有効期限	2026年4月8日（あと11日)
前回情報更新日	2026年3月25日	次回情報更新日	2026年4月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	252戸	駐車場	－
土地権利	普通賃借権
借地料	月額15,998円	借地期間	2040年03月まで
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年5月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■とても大事にきれいに使用されてます ■リフォーム無しでも十分です ■収納豊富　2つのWICと納戸 ■セコムとの提携で24時間セキュリティシステム ■ペット飼育可 ■二重床・二重天井防音対策もしっかり ■リビング床暖房 ■ディスポーザー ■バルコニーからきれいな桜が見れます ■玄関側から花火やアパホテルのイルミネーションが楽しめます ■広々した1620浴室 ■車椅子に対応可能な広いトイレ

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立美浜打瀬小学校 190ｍ
中学校	千葉市立打瀬中学校 270ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	1,450ｍ
病院	1,040ｍ
公園	1,320ｍ
ドラッグストア	420ｍ
銀行	690ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店
所在地: 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10637号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51485-2305
物件番号: 1514120000177
無料通話: 0037-619-96173
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　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-473-6700

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