大阪府大阪市城東区中浜2丁目の土地 4,400万円 [18373854] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市城東区中浜2丁目

価格： 4,400万円

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩4分
大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩4分

Point: ＼南西角地で明るく開放感◎／【緑橋駅4分×中浜小学校3分】 ■複数沿線が使えて利便性の高い立地。 ■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備の高性能住宅！

【ondo建物プラン例/キッチン】木目の折下げ天井がアクセント◎カウンター越しの会話も楽しめる、あたたかみのあるダイニングキッチンです。
【土地図】＼南西角地の開放感×ゆとりある敷地面積／　■人気の2階建ての住まいが建築可能♪■複数沿線が使えて利便性の高い立地です◎
【幼稚園】中浜幼稚園まで160ｍ
【小学校】大阪市立中浜小学校まで240ｍ
【中学校】大阪市立城陽中学校まで1760ｍ
【スーパー】コノミヤ　緑橋店まで320ｍ
【ドラッグストア】ジャパン　城東店まで320ｍ
【スーパー】ライフ　緑橋店まで800ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪中浜3丁目店まで240ｍ
【公園】中浜中央公園まで80ｍ
【内科】柳原医院まで320ｍ
【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：92.02？　■2階建て×4LDK　生活動線がまとまり、家事が楽ちん♪SIC付きで玄関もすっきり◎
【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：95.43？　■2階建て×4LDK　家族が集まるリビングを1階に配置◎2階は全室洋室でプライベートも確保
【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：98.65？　■2階建て×4LDK　広々LDK＋横の洋室が使いやすい間取り。家族が自然と集まる住まいです♪
【参考プラン？】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格)　■＼　只今プラン準備中。　／
■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■　好評につき、先着20組様、　2026年3月末まで、期間延長いたします！　詳細はお気軽にお問い合わせください！
【ondo建物プラン例/LDK】明るい木目とアイアン手すりがアクセントに。ダイニングやキッチンとゆるやかにつながる、使い勝手の良いリビングです。
【ondo建物プラン例/キッチン】リビングまで見渡せる、開放感のあるキッチン。家事をしながらでも家族を見守れる、安心感のあるつくりです。
【ondo建物プラン例/リビング・ダイニング】段差のあるリビングが、空間に奥行きをプラス。ダイニングからのつながりもよく、自然と視線が広がります。
【ondo建物プラン例/リビング】リビングに小上がりを採用し、堀りごたつ式のカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークにも活用できます。
【ondo建物プラン例/浴室】自然光が差し込む明るい浴室には、雨の日に頼れる浴室乾燥機を完備。デザインと実用性を兼ね備えた空間です。
【ondo建物プラン例/洗面脱衣室】窓から自然光が入る、明るく清潔感のある洗面室。可動棚付きでタオルや洗剤のストックもすっきり収納できます。
【ondo建物プラン例/洗面脱衣室】鏡の裏にも、棚にも、必要なものがすっと収まる洗面まわり。忙しい朝も、ここから一日が気持ちよくはじまります。
【ondo建物プラン例/玄関】収納力のあるSICと、印象的な地窓で、整った空間とちょっとした彩りを両立。来客時にもすっきりとした印象に。
【ondo建物プラン例/玄関・SIC】ただいまのあと、手洗いが自然と習慣になる動線。靴や荷物もすっきり収まる、気の利いた玄関まわりです◎
【ondo建物プラン例/玄関・SIC】靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収まる収納力。玄関まわりがいつでも整います。
【ondo建物プラン例/洋室】収納がしっかり確保された、使い勝手のよい個室。インテリアもすっきり映えそうです。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区中浜2丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩4分大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩4分
価格	4,400万円
土地面積／坪（坪単価）	105.78m²(登記簿)／32.05坪（137.30万円）	代表的な接道	角地私道西 4m、南 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年3月1日	有効期限	2026年3月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月6日	次回情報更新日	2026年3月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●南道路
その他	●建築条件付き ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	44.93m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道西 4m ) ( 私道南 3.5m ) ■ゆとりある敷地で、2階建ての住まいが建築可能・生活動線がまとまり、家事が楽ちん♪SIC付きで玄関もすっきり ■通勤・通学やお出かけもスムーズ！・大阪メトロ今里筋線／大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩4分 ■周辺環境・中浜幼稚園：徒歩2分・城陽中学校：徒歩22分・中浜中央公園：徒歩1分・コノミヤ緑橋店：徒歩4分・ジャパン城東店：徒歩4分・セブンイレブン大阪中浜3丁目：徒歩3分この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中浜小学校 240ｍ
中学校	大阪市立城陽中学校 1,760ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	320ｍ
公園	80ｍ
ドラッグストア	320ｍ
その他	中浜幼稚園 160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92695-2306
物件番号: 1234500005550
自社管理番号: 44434
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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