東京都青梅市長淵１丁目の中古一戸建て 1,080万円 5DK [18371754] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都青梅市長淵１丁目

価格： 1,080万円

間取り： 5DK

交通情報：

青梅線東青梅バス6分万場坂降車徒歩6分

Point: ＼百福不動産おすすめ中古一戸建／　陽当たり良好・庭付き・広々玄関・駐車スペース１台分・二方道路に接道してる角地・ゆとりの間取り５DKです。

木造瓦２階建　南向き　駐車スペース１台です。
５DK　昭和５２年１月築　土地面積２２７m2　建物面積９３.１m2　
ダブルシンクなので、使い道が増えそうですね。浸け置き洗いもできます。
ゆとりのある洗面スペース。元々の収納スペースがございませんので、造作で作るも良し。ラックを置くのも良し。
窓があるので、こもりがちな湿気対策も行えます。収納棚があるので、様々な入浴グッズをスッキリ収納していただけます。
立派な手洗いがございます。お好きな便座に交換してみてはいかがですか。節水型トイレは魅力的ですが、少ない水で流すため、詰まりやすくなりますので注意が必要です。
シューズBOXございます。
１階洋室５.５帖　２面採光により、とても明るい空間です。収納もたっぷりございます。
内玄関　上がり框の下に履き物を納められますので、玄関をスッキリ見せることができますね。
２階東側和室６帖　３面採光により明るく、風通しの良い空間となります。収納スペースございます。
２階西側和室４.５帖　２面採光により明るい空間です。とても明るいお部屋です。収納スペースございます。
１階和室６帖　押入れ・床の間がございます。濡れ縁から出入りしていただけます。
キッチンには勝手口がございます。ゴミを一時的に置いておくのに便利ですね。
ダイニングキッチンと隣接してる洋室との間にある収納スペース。カウンタ―型なので、こちらからお料理を渡すことが出来ます。
１階和室６帖　隣接してる和室６帖と続き間として使用していただけます。
１階和室６帖　こちらのお部屋には、掘りごたつがございます。ご家族の団欒の場になりそうですね。
階段下収納スペースです。
各居室の畳や襖等、交換・張替え、設備の交換も承っております。
１階南側洋室５.５帖　大きなサッシにより明るい空間です。隣接するダイニングキッチンとの間にある収納棚。一部繋がってますので、お料理を渡す事も可能です。
玄関は広々とした空間で、ご家族全員で帰宅してもスムーズに靴の脱ぎ履きができます。
１階北側和室６帖にある掘りこたつは、不要であれば埋める事も可能です。
１階ダイニングキッチン７.２帖　こちらにダイニングテーブルを置いてもゆとりのスペースです。床下収納もございます。
２階　６帖和室から出入りしていただけます。南向きで陽当たり良好ですので、お洗濯物、布団も良く乾きますね。
カーポートがございます。軽自動車ですと余裕をもって駐車していただけます。
屋根付きの洗濯物干しスペースがございます。
コンロとシンクが９０度で配置されてるＬ字型キッチンです。作業スペースが広いので、並んで料理をしていただけます。
お庭には、植木や庭石が。季節の草花が彩りを添えてくれます。
バルコニーからの眺めです。お休みの日には、山歩きなんていかがですか。自然が近い立地なので、色々な休日の過ごし方をお楽しみいただけます。
二方道路に接道している角地です。
１階南側和室５.５帖の掃き出し窓からの眺めです。お庭へ出入りしていただけます。

物件の基本情報

所在地	東京都青梅市長淵1丁目947-3
交通	青梅線東青梅バス6分万場坂降車徒歩6分
価格	1,080万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.10m²	土地面積	227.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 5m、西 1.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年1月 (築49年)
登録日	2026年2月27日	有効期限	2026年3月13日（あと5日)
前回情報更新日	2026年2月27日	次回情報更新日	2026年3月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●エアコン ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●和室 ●ガレージ ●古民家風 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	17.10m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 5m ) ( 公道西 1.8m ) 自然と近い立地で暮らしたい方に是非。近隣を、地元の方が散歩やジョギングをされています。近くには、青梅市が管理してる遊歩道があったり、川遊びも出来ますよ。庭木や庭石があり、土いじりや家庭菜園をされる方にピッタリな物件です。環境的には、山が近いけれど土砂災害警戒区域に入っていない場所になります。青梅市のハイキングコースにもなっている山まではわずか数分。イノシシやクマなど最近は野生動物も多いですが、アカゲラやフクロウなどの声も聞こえてくる場所です。多摩川までも近く、川の近くまで降りる事の出来る友田レクリエーション広場までも歩いて近いです。釣りやSUPなども楽しめますし、ワンコとの散歩コースにもとても良いです。自然豊かなだけではなく、生活に必要なスーパーやドラッグストアなども徒歩圏です。

物件周辺施設までの距離

小学校	青梅市立友田小学校 770ｍ
中学校	青梅市立第二中学校 1,820ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	740ｍ
病院	2,280ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	660ｍ
銀行	2,820ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

百福不動産株式会社
所在地: 東京都青梅市東青梅2丁目16-5 賀根井ビル101
免許番号: 東京都知事(01)第111164号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 56774-2300
物件番号: 1554320000029
無料通話: 0037-619-29923
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0428-78-3914

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