福岡県行橋市西宮市5丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [18369553] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県行橋市西宮市5丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線行橋徒歩13分

Point: 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車6台可／行橋小学校徒歩27分／ゆめタウン行橋まで徒歩9分、車で2分（700ｍ）／ＪＲ日豊本線線行橋駅徒歩13分

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】現地外観別アングルです。建物は外壁屋根塗装予定です。約100坪の敷地は庭部分を駐車可能スペースとして砂利敷き仕上げを行います。
【間取り図】4ＬＤＫで広々とした14.5帖のリビングが特徴的な明るいお家に仕上げていきます。一部間取り変更して生活しやすく仕上げていきます。全居室に収納がついているので家族一人ひとりの荷物を収納できま
【リフォーム前】和室と奥の洋室をつなげて約14.5帖の広々としたＬＤＫに仕上げていきます。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げていき
【リフォーム前】和室と奥の洋室をつなげて約14.5帖の広々としたＬＤＫに仕上げていきます。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。
【リフォーム前】和室とダイニングをつなぎ約14.5帖のリビングに間取り変更いたします。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換予定です。
【リフォーム前】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げる予定です。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。
【リフォーム前】1階階段側居室の収納はクローゼットに交換いたします。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム前】1階階段側居室の階段下収納は建具、中段棚を取り除きオープン収納として仕上げます。
【リフォーム前】1階西側居室にはクローゼットに交換を新設いたします。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム前】1階廊下の収納はクローゼットに交換いたします。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム前】2階東側居室収納はクローゼットに交換いたします。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム前】玄関は親子開きの物に新品交換予定です。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム前】玄関内部です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設予定です。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしていきます。
【リフォーム前】1階階段側の和室は間取り変更し約7帖の洋室として仕上げます。
【リフォーム前】1階階段側のお部屋は洋室に間取り変更予定です・壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換を行います。
【リフォーム前】1階西側の和室は間取り変更し約6.75帖の洋室として仕上げます。
【リフォーム前】1階西側のお部屋は洋室に間取り変更予定です・壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換を行います。
【リフォーム前】1階廊下です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換、窓交換を行います。
【リフォーム前】階段は、壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げる予定です。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げていきます。手摺も付いているので、小さなお子様やご年配の方がいるご家庭
【リフォーム前】2階東側の和室は使いやすい洋室に間取り変更予定です。
【リフォーム前】2階東側の居室は約6.5帖の洋室に間取り変更予定です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ予定です。
【リフォーム前】2階西側洋室です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換を行います。
【リフォーム前】駐車場です。間口を広げ敷地内で転回可能に仕上げる予定です。リフォーム後約6台駐車可能予定です。
【同仕様写真】キッチンは新品交換予定です。横幅約255センチの対面キッチンを採用致します。※リフォームによって仕様が異なる場合があります
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換いたします。一坪サイズを採用致します。※リフォームによって仕様が異なる場合があります
【同仕様写真】トイレは新品交換いたします。※リフォームによって仕様が異なる場合があります
【同仕様写真】洗面台は新品交換いたします。※リフォームによって仕様が異なる場合があります
【同仕様写真】玄関にはローボードタイプのシューズボックスを新設いたします。

物件の基本情報

所在地	福岡県行橋市西宮市5丁目5-25
交通	日豊本線行橋徒歩13分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.36m²	土地面積	325.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築46年)
登録日	2026年2月28日	有効期限	2026年3月14日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月28日	次回情報更新日	2026年3月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	258.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・行橋小学校2100ｍ（徒歩27分）・行橋中学校2000ｍ（徒歩25分/自転車8分）・ゆめタウン行橋店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・行橋中央病院病院350ｍ（徒歩5分/車1分）ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	行橋小学校 2,100ｍ
中学校	行橋中学校 2,000ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	700ｍ
病院	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 77300-2304
物件番号: 1220620000676
自社管理番号: 646977
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。