青森県青森市西滝1丁目の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [18369515] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市西滝1丁目

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奥羽本線新青森徒歩34分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中/西滝1丁目】 2台駐車可/三内小学校まで徒歩10分(約800ｍ)/西中学校まで徒歩23分(約1800ｍ)/ユニバース三内店様まで徒歩8分(約600ｍ)

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地外観別角度です。お車は2台駐車可能です。
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。リビング約16帖、洋室4部屋の4LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは新品交換します。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
三内小学校まで徒歩10分(約800ｍ)です。お子様の通学にも安心の距離ですね。
西中学校まで徒歩23分(約1800ｍ)です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
ユニバース三内店様まで徒歩8分(約600ｍ)です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物に便利ですね。
ローソン青森里見店様まで徒歩7分（約550ｍ）です。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると、便利ですね。
【区画図】区画図です。青空駐車スペースに普通車2台駐車可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。花粉や雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	青森県青森市西滝1丁目22-6
交通	奥羽本線新青森徒歩34分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.00m²	土地面積	141.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年1月 (築21年)
登録日	2026年2月28日	有効期限	2026年3月17日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月3日	次回情報更新日	2026年3月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6.3m ) 【3/7（土）から内覧可能】本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替 ●間取・駐車場・LDK約16帖、洋室4部屋の4LDK ・青空2台駐車可能 ●周辺施設・三内小学校まで徒歩10分（約800ｍ）・西中学校まで徒歩23分（約1800ｍ）・ユニバース三内店様まで徒歩8分（約600ｍ）・ローソン青森里見店様まで徒歩7分（約550ｍ）気になる水回りはすべて新品に交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。コンロは個別プロパン、給湯は灯油

物件周辺施設までの距離

小学校	三内小学校 800ｍ
中学校	西中学校 1,800ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	600ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67663-2303
物件番号: 1219890000736
自社管理番号: 646402
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。