愛知県岡崎市岩津町字於御所の中古一戸建て 4,490万円 4LDK [18368920] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市岩津町字於御所

価格： 4,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

愛知環状鉄道大門徒歩49分
愛知環状鉄道北野桝塚徒歩51分

Point: 現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年3月末まで）

岡崎市【岩津町】全2棟の新築分譲住宅です！建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！
2026年6月の完成予定（完成予想図）　ぜひ現地にて、実際の建物・環境・街並み・日当たりなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますのでお気軽にお問合せください！
販売開始しました！ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
LDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、いつでも快適で、家族で過ごしやすい「憩いの空間」を作り出してくれます。風通しも良く、ゆったりとした家族団欒の時間が増えそうな空間です。
スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富！家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペースです！キッチンまわりは動きやすさを重視した導線でスムーズな家事の手助けになります！
食器洗い乾燥機　食後の家事負担軽減だけでなく節水にも役立ちます！空いた時間をほかの家事にあてることが可能です。食洗機は食器を洗いながら庫内も洗っているので、使用後のお手入れに手間がかかりません。
バルコニーに面した大きな窓からは、陽射しが注ぎ込み、気持ちの良い風が流れ込みます！落ち着いた色でコーディネートされた寝室は、1日の疲れを癒すことができるいつも快適な空間です！
家族一人ひとりにあわせたプライベートな空間。充分な広さと収納を設置したお部屋はお子様の成長を促します！お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にピッタリです！
洗面脱衣室　鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です！収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、朝の慌ただしい時間でも身支度を快適スムーズに行えます！
浴室乾燥機付きのバスルーム。　雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができるだけなく、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります！ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる場所です！
スタンダードな手洗いタンク一体型トイレ！いつも清潔にお使いいただけるよう温水洗浄暖房便座付きのため、快適な毎日を送ることができます！トイレは2ヶ所あるので、忙しい朝の混雑時もスムーズなため大活躍！
食料品や日用品などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は様々です！入りきらない調味料類や、ストック保管として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
しっかり収納できる大容量のウォークインクローゼットが設置されています！スーツケースなど大きいものが置け、衣類や荷物、季節物、思い出の品まで大容量の収納が可能！お家がスッキリ片付きます！
ホールには収納があり、生活空間の整理整頓を保つことができます！掃除機や買いだめの日用品、防災用品、季節物など様々なものを収納できます！あると便利な収納をしっかり配置しました！
明るくて清潔感溢れる玄関！家族の靴もしっかり収納できるシューズクロークがついています！これなら散らかりがちな玄関もスッキリと片付き、訪れる人を気持ちよく迎えてくれます！
日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそうなバルコニー！家族分の洗濯物もしっかり干せます。お布団も手軽に干せていつもポカポカ陽気に包まれます。洗濯物も早く乾きそうです！
お車は3台駐車可能(車種による)　ぜひ現地にて、環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
岡崎市立岩津小学校まで1220m
岡崎市立岩津中学校まで1560m
岩津保育園まで1130m
レオナ第二幼稚園まで1930m
ドミー岩津店まで310m
メグリアうねべ店まで2170m
セブンイレブン岡崎於御所店まで460m
スギ薬局岩津店まで360m
岩津郵便局まで1110m
敷地面積：193.27平米　お車は3台駐車可能(車種による)。並列駐車なので毎日のお車の出し入れが楽です。
ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなどもご対応させていただきます！お気軽にお問い合わせください！
接道：南側公道約7～8ｍ　ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！平日・お仕事帰りなどいつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
洋室　家族一人ひとりのプライベートな空間。2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです。収納付きで通風も良好なため、心地よくお過ごしいただける室内です

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市岩津町字於御所
交通	愛知環状鉄道大門徒歩49分愛知環状鉄道北野桝塚徒歩51分
価格	4,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.59m²	土地面積	193.27m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年6月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年2月26日	有効期限	2026年3月15日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月1日	次回情報更新日	2026年3月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●公庫利用可 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●EV充電設備 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年6月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 7m ) [物件コード]161902-8737、●18帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●あると嬉しい食洗機や浴室暖房乾燥機付きです！●WICやSIC、パントリー、リビング収納、ホール収納など収納豊富なお家です！●2階は4部屋あり各個人でお部屋が持てます。【周辺環境】■スーパー・ドラッグストアなどが徒歩6分圏内！高度地区、文化財保護法、景観法、高度地区第二種25ｍ、都市再生特別措置法、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	岩津小学校 1,220ｍ
中学校	岩津中学校 1,560ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	310ｍ
ドラッグストア	360ｍ
その他	岩津保育園 1,130ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 (株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店
所在地: 愛知県安城市今池町2丁目1番地32
免許番号: 愛知県知事(2)第23505号
お問い合わせ番号: 51969-2309
物件番号: 93690000520
自社管理番号: 161902-8737
無料通話: 0037-619-95620
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0566-91-8730

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