兵庫県神戸市西区水谷1丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [18365750] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市西区水谷1丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線明石水谷二丁目降車徒歩7分

Point: 3月12日まで現況販売／年内入居可／駐車3台可／前面道路幅員6.5m／マルナカ水谷店まで車で2分（約1ｋｍ）／閑静な住宅地／対面キッチン／

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】外観別角度です。小さなスペースがあるのでプランターなので家庭菜園も出来そうですね。
【間取り】4LDKの住宅です。全室南東向きです。
【現況】約14帖のリビングです。対面キッチンです。南東向きなので陽当たり良好です。
【現況】リビング別角度です。4面の窓があるので明るい陽が入ってきますね。
【現況】キッチンです。IHのキッチンです。対面キッチンのため家族の様子を見ながらお料理ができますね。
【現況】洗面脱衣所です。窓があるので換気もできますね。
【現況】洗面化粧台です。シャワータイプなので掃除もしやすいですね。
【現況】浴室です。1坪サイズのユニットバスです。浴室乾燥機がついています。
【現況】1階トイレです。窓があるので換気もできますね。
【現況】2階トイレです。2階にもあると便利ですよね。
【現況】2階洋室約6.5帖のクローゼットです。パイプがついているのでハンガーにかけたまま収納できますね。奥行きもありますね。
【現況】玄関外観です。庇があるので雨の日も濡れずに、鍵を開けられますね。
【現況】玄関内観です。玄関は吹き抜けになっているので明るい印象ですね。
【現況】吹き抜けの様子です。窓もあるので開放感がありますね。
【現況】1階和室です。現在はフロアマットを敷いていますが、下は畳です。リビングと襖でつながっています。
【現況】2階北側約6帖の洋室です。バルコニーがあるので大きな窓があります。
【現況】2階中央、約6帖の洋室です。木目町のアクセントクロスが印象的です。
【現況】2階南側約6.5帖の洋室です。2面採光のため陽当たり良好です。
【現況】2階バルコニーです。南東に面しているので洗濯物もよく乾きそうですね。
【現況】駐車場です。幅員約2.7ｍ、奥行きは約15ｍです。ファミリーカーも駐車可能です。
【周辺環境】玉津第一小学校まで約1600ｍ、徒歩約20分です。
【周辺環境】玉津中学校まで約950ｍ、徒歩約12分です。
【周辺環境】セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店まで約1600ｍ、徒歩約20分です。
【周辺環境】マルナカ水谷店まで約850ｍ、徒歩約11分です。
【区画図】駐車は縦列3台可能です。2台分のカーポートがあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【現況】ポストの写真です。モニター付きインターホンがあります。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市西区水谷1丁目1-28
交通	山陽本線明石水谷二丁目降車徒歩7分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.77m²	土地面積	144.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年3月 (築20年)
登録日	2026年2月27日	有効期限	2026年3月13日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月27日	次回情報更新日	2026年3月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●ハイルーフ駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 3月12日まで現況販売 3月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準シロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・玉津第一小学校1600ｍ（徒歩20分）・玉津中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分）・マルナカ水谷店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店店様1600ｍ（徒歩20分/車4分）・新生病院病院800ｍ（徒歩10分/車2分）

物件周辺施設までの距離

小学校	玉津第一小学校 1,600ｍ
中学校	玉津中学校 950ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	850ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98882-2300
物件番号: 1220470000787
自社管理番号: 646798
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。