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駅徒歩6分！3階建て住宅や、1階をアトリエ・事務所にする併用住宅も検討しやすいゆとりある敷地。建築条件はなく、お好みの会社でこだわりの一軒を叶えられそうです。(※古家有り)
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主要道路沿いに位置する、視認性が高い立地。所沢・立川方面へのアクセスも軽快で、クリニックや事務所併用住宅にも対応しやすい環境です。
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駅徒歩6分！解体更地渡しにつき、お手続き後は速やかに理想のプランを実現可能。住まいの建築や店舗のオープンまで、大切な時間を無駄にせず、スムーズな一歩を踏み出せそうです。
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スーパーや小学校、公園がすべて徒歩10分圏内に集約。主要道路（所沢武蔵村山立川線）へのアクセスも良く、オンもオフもアクティブに愉しめる好立地です。
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主要道路に面したわかりやすい立地で、間口にもゆとりがあり車庫入れがしやすい点が特徴です。視認性を活かした小規模店舗やクリニックなど、多様な用途を検討しやすい環境としても魅力があります。
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区画図／土地面積：67.77ｍ2(公簿)※実測図ではありません
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所沢市立泉小学校(約500ｍ 徒歩約7分)
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所沢市立山口中学校(約350ｍ 徒歩約5分)
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山口保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
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ベルク山口店(約650ｍ 徒歩約9分)
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マミーマート所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
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ドラッグストアセキ山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
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所沢白翔会病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
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シャトレーゼ所沢山口店(約180ｍ 徒歩約3分)
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【ご参考まで・弊社建築施工例/スカイバルコニー】建築プランにお役立てください※条件付き売地・建売住宅ではございません。
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【ご参考まで・弊社建築施工例/吹抜け】建築プランにお役立てください※条件付き売地・建売住宅ではございません。
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【ご参考まで・弊社建築施工例/サニタリー】建築プランにお役立てください※条件付き売地・建売住宅ではございません
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【ご参考まで・弊社建築施工例/書斎】建築プランにお役立てください※条件付き売地・建売住宅ではございません。
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【ご参考まで・弊社建築施工例/W.I.C】建築プランにお役立てください※条件付き売地・建売住宅ではございません。
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「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
埼玉県所沢市大字山口の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ＼駅6分！容積200％☆3階建てや店舗併用など多彩なプランを叶える更地♪／ 【容積率200％】【更地渡し】【建築条件なし】
物件の基本情報
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 67.77m2／20.54坪（53.60万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北東 8.9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年2月26日 | 有効期限 | 2026年3月16日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月2日 | 次回情報更新日 | 2026年3月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 8.9m ) ●設備／個別PG（前面道路に都市ガス埋設管有※引込無） ●現況／古家有（更地渡し） ※敷地内及び前面道路部分に電灯有り ※確定測量後引渡し ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります ■下山口の好立地 ◇西武狭山線「下山口」駅徒歩6分。所沢・池袋方面へ好アクセス ◇スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で買い物に便利 ◇小学校 徒歩6分、公園 徒歩8分！ ■こんな方へ ◇仕事に集中できる独立したワークスペースや個人事務所として ◇自宅の1階で、こだわりのパン屋や週末限定の教室・カフェを開きたい方 ◇吹き抜けや大容量収納、スカイバルコニーなど、家族の好きを形にしたい方 ■注文住宅を手掛ける当社では理想の住まいづくりを丁寧にサポートいたします！ お気軽にご相談ください。 景観法、自然公園法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
|
| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社山口企画設計
所在地: 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(2)第9221号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
お問い合わせ番号: 79377-2303
物件番号: 1021910017032
自社管理番号: 25232
無料通話: 0037-634-19989
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 04-2925-4881
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