DC．FORT千葉中央(中古マンション) 6,980万円 3LDK [18360577] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

DC．FORT千葉中央 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,980万円（月額11,830円/月額16,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

3駅11路線にアクセス可能。
京成電鉄千原線千葉中央徒歩3分
総武・中央緩行線千葉徒歩11分

Point: 100m2を超える角部屋住戸！全室二重サッシで防音対策や、断熱もバッチリです！アウトダイニングや、角部屋ならではのポーチや、新築時オプション多数採用のお部屋です。ご内見頂くと、魅力が伝わります！

272戸のビッグコミュニティ。低層部には暖かみのあるオレンジ系の色調を採用。上層部にはスタイリッシュモダンな印象を持たせており、ランドマーク性の高いデザインとなっております。
100m2超えの南東向角部屋。全室二重サッシで線路の音などは気になりません。また、断熱性能も高いお部屋となっております。20.7帖LDKは和室を開放すると26.7帖の大空間に。段差のないフラットフロア
20.7帖の広々LDK。備付けのテレビ台もございます。和室を開放することで26.7帖の大空間になります。※家具を消すCG加工を行っております。
備付のテレビ台収納。一面を覆うダークブラウンは高級感を演出いたします。また、棚の一部にはライトアップ機能も付いております。※家具を消すCG加工を行っております。
ワイドタイプの食洗器付キッチン。シンクはワイドシンク採用。生ごみを粉砕処理できるディスポーザーもございます。2WAYとなっており、洗面所へ直接アクセス可能！※家具を消すCG加工を行っております。
2ボウルある洗面台は、朝の身支度時間、ご家族内で時間がかぶっても問題ございません。洗面化粧台3面鏡裏の収納スペースや、リネン庫など、豊富な収納スペースがあります※家具を消すCG加工を行っております。
1620サイズの浴室はなんと窓付となっております。窓を開けてのの換気も可能です。水切りの良い楽乾フロアを採用。雨の日でも洗濯物を乾かせる換気乾燥機付！※家具を消すCG加工を行っております。
手摺も付いているトイレ。足元が広くゆとりを感じさせます。トイレトペーパーや、便座カバーなどを収納できる吊戸棚もございます。※家具を消すCG加工を行っております。
角部屋につき専用ポーチがございます。独立性を高める戸建ライクな造りとなっております。
玄関にはホワイトタイルを採用。収納も豊富です。玄関にも窓がついており、明るい印象を与えてくれます。※家具を消すCG加工を行っております。
廊下も手すり付きで、ご高齢の方へも配慮した設計となっております。
スロップシンク、アウトダイニング付きのバルコニー。スロップシンクは、室内で洗いにくいものを洗えたり、植栽への水やりも可能。アウトダイニングは休日などにバルコニーでのお食事を楽しめます。
南東側バルコニーです。奥行最大2mの幅広タイプとなっております。タイルも敷かれております。
北東側バルコニーの様子。タイルが敷かれており、おしゃれな仕様となっております。
開放的な眺望を味わえます。南東側は線路となっており、建物が建つ心配はございません。電車の音も二重サッシの為、気になりません！
備付の収納が多くある6帖の洋室。上部にも多くの吊戸棚があり、高い収納力を誇ります。玄関側の窓はポーチ部分になっており、他の居住者の出入りは気になりません。※家具を消すCG加工を行っております。
北東側の眺望です。線路があり、将来建物が建つ心配はございません。
エントランスアプローチ部分。四季を感じられる様々な植物が植えられております。
安心、安全のモニター付オートロック採用。
自走式の駐車場。
敷地内にゴミ置場がございます。
宅配予定があっても安心して外出可能な宅配ボックスも完備しております。
中庭の様子です。多くの植栽が植えられており、身近に緑の潤いを感じることができます。
エレベーターは計3機ございます。
屋根付きの駐輪場は自転車を雨にさらさずに保管可能です。
機械式駐車場でございます。
和室には縁がなく、洋室との相性が良い琉球畳を使用。一面にエコカラットを採用しており、湿気を吸収してくれます。収納下部スペースにはおしゃれなライトアップ機能付。※家具を消すCG加工を行っております。
13.6帖の広い洋室。WICにより高い収納力を誇ります。2面採光により明るい空間となっております。WIC対面にはカウンターもあり、テレワークに適しております。※家具を消すCG加工を行っております。

物件の基本情報

物件名	DC．FORT千葉中央
所在地	千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5
交通	3駅11路線にアクセス可能。京成電鉄千原線千葉中央徒歩3分総武・中央緩行線千葉徒歩11分
価格	6,980万円
管理費	月額11,830円	修繕積立金	月額16,600円
間取り	3LDK	専有面積	103.75m²(壁芯)
バルコニー面積	16.23m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 7階
築年月	平成17年8月 (築20年)
登録日	2026年2月23日	有効期限	2026年3月9日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●天井高2.5m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	272戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■お部屋の魅力・20.7帖の広々リビング・和室壁面にエコカラット採用・各所に手すりがあるバリアフリー設計・広々バルコニーには、スロップシンク、アウトダイニング・窓付浴室は1620サイズ・回遊性の高い2WAYキッチン・2ボウルの洗面台・独立性を高めるポーチ・備付カップボードや、ライトアップ機能付テレビ台など様々な新築オプション採用【マンションの魅力】・3駅11路線に徒歩アクセス可能な好立地・駐車場100％設置・周辺には充実の生活施設・272戸の大規模マンション・キッズルーム、パーティールーム等の充実した共用部分・遮音性の高い二重床構造・ペット飼育可（細則有）

物件周辺施設までの距離

コンビニ	140ｍ
スーパー	330ｍ
公園	480ｍ
ドラッグストア	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社住まいるハウジング
所在地: 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
免許番号: 千葉県知事(01)第018091号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81192-2309
物件番号: 1560570000026
無料通話: 0037-619-06625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 043-308-8026

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