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名鉄各務原線「細畑」駅、車で19分岐阜バス「三田洞」停、徒歩3分岩野田小学校、岩野田中学校
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≪南側西向き≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。
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土地面積：184.11m2（55.69坪）建物面積：122.1m2（36.93坪）
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南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。
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カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
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洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
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浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
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≪1F≫明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
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≪6帖和室≫大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。
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≪10帖洋室≫バルコニーとつながっている洋室なので、乾いたお洋服を直接かけることができます。
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≪6帖南側洋室≫全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。
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≪6帖北側洋室≫扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。
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シューズBOXのある玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。
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≪2F≫空間が広く見える、開放的な2階廊下になっております。2面採光で明るいです。
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明るい日差したっぷりの2階バルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せます。
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普通車4台を駐車可能です。ゆったりとしていて駐車もスムーズにできそうですね。
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岩野田小学校教育目標「みんなのしあわせのために やりぬくたくましい子」目指すこどもの姿「よく考える」「助け合う」「きたえる」 320m
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岩野田中学校教育目標：夢の実現のために希望をもって自ら動くしっかりと挨拶ができる生徒が多く、計画的に訓練や防災学習が行われていて、毎月の「いじめを見逃さない日」の取り組みなど工夫されている…
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かぐや第三幼稚園【園目標 げんきな子、がんばる子、なかよくする子】 570m
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いわのだこどもの森【保育方針 遊んで学ぶ。大切なこと全部。】 1200m
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トミダヤ 三田洞店【営業時間：9：00〜21：00クセス：岐阜バス 三田洞バス停より北へ徒歩4分】 460m
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V・drug三田洞店【営業時間9:00〜21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】 280m
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ローソン 岐阜岩崎店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 470m
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ながら川ふれあいの森 四季の森センター岐阜市最高峰の百々ケ峰を擁する自然公園で、森林浴やキャンプ・自然散策を楽しめ、四季折々の自然を感じることができます。駐車場は三田洞駐車場を利用できます…
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あわのこどもクリニック【診療時間：9：00〜12：00、15：30〜18：30休診日：日・祝・木土午後 診察科目：小児科、循環器、あたまのかたち外来、栄養外来】 1530m
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セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサ…
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≪6帖≫来客時には落ち着いた客間として、また、日常では家事や多目的な休憩スペースとして活用できます。
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≪10帖≫一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
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≪6帖南側≫日差しがたっぷりと降り注ぎ、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
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≪6帖北側≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
岐阜県岐阜市岩崎の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【小学校まで徒歩約4分♪】便利な生活主要施設が徒歩圏内に揃っています！
物件の基本情報
| 所在地 |
岐阜県岐阜市岩崎 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 122.10m2 | 土地面積 | 184.11m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成14年5月 (築23年) | ||
| 登録日 | 2026年2月23日 | 有効期限 | 2026年3月9日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月2日 | 次回情報更新日 | 2026年3月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南 4.5m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆岩野田小学校／岩野田中学校 ◆岐阜バス「三田洞」停まで徒歩約3分 ◆クローゼット3ヶ所 ◆LDK合計17帖以上 ◆お車4台駐車可能(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 20599-2301
物件番号: 1554640000370
自社管理番号: 4608780
無料通話: 0037-619-19170
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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