プレサンスロジェ西九条パークフロント(中古マンション) 4,380万円 2LDK [18360160] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

プレサンスロジェ西九条パークフロント 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額5,000円/月額3,400円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪環状線西九条徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば西九条徒歩4分

Point: ■JR大阪環状線「西九条」駅　歩4分■5階部分・2LDK・南東向き■ペット飼育可◎※規約有

5階部分／48.58m2／2LDK／バルコニー面積8.10m2／各居室収納付き
約10.6帖のLDKは、隣接する居室と続き間になっており、扉を開ければ一体感のある広々とした空間としてご利用いただけます。※AIによる家具消し加工を施しております。
豊富な収納スペースを確保したキッチンには、食洗機を装備。三口コンロ付きで、お料理好きの方にも嬉しい機能性の高い空間です。※AIによる家具消し加工を施しております。
三面鏡裏収納と豊富な引き出し収納を備えた洗面化粧台。洗面用品やストック類もすっきり整理でき、生活感を抑えた空間を保てます。※AIによる家具消し加工を施しております。
浴室には浴室乾燥機を完備しており、雨天時や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます。※AIによる家具消し加工を施しております。
背面に収納一体型の手洗いカウンターを設けた、すっきりとしたデザインのトイレ空間。※AIによる家具消し加工を施しております。
可動棚付きの大容量玄関収納を備えており、季節用品や傘なども収納できる便利なスペースです。
敷地内駐車場有☆（空き状況は要問合せ）
大阪市立西九条小学校 110m
西九条西公園 140m
ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 210m
ローソン此花西九条四丁目店24時間営業 180m
西九条公園 270m
ココカラファイン西九条店【営業時間】9:00～21；00 260m
ローソンHB阪神西九条 340m
阪神なんば線西九条駅 340m
JR環状線西九条駅 340m
ファミリーマート西九条駅北店24時間営業 400m
集合ポスト
宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽々☆
エレベータ
共用部分もラグジュアリーな作りになっています！
全居室に収納スペースを確保しており、居住空間をすっきりと保てます。※AIによる家具消し加工を施しております。

物件の基本情報

物件名	プレサンスロジェ西九条パークフロント
所在地	大阪府大阪市此花区西九条6丁目
交通	大阪環状線西九条徒歩4分阪神電鉄阪神なんば西九条徒歩4分
価格	4,380万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額3,400円
間取り	2LDK	専有面積	48.58m²(壁芯)
バルコニー面積	8.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	令和4年3月 (築4年)
登録日	2026年2月24日	有効期限	2026年3月7日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月27日	次回情報更新日	2026年3月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪各線「西九条」駅徒歩4分≫ スーパー・コンビニも徒歩3分の生活便利な立地♪ ≪5階部分／48.58m2／2LDK≫ ■約10.6帖のLDKは、洋室と続き間で使えるタイプ ■食洗器・3口コンロ付きで収納も豊富なキッチン♪ ■全居室収納付きで室内がスッキリ片付きます♪ ■センサーキーによるハンズフリー解錠が可能◎ ■24時間ゴミ出し可 ■ペット飼育可◎※規約有

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立西九条小学校 110ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	210ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	260ｍ
その他	阪神なんば線西九条駅 340ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76176-2309
物件番号: 1514530003071
自社管理番号: 4610508
無料通話: 0037-619-41194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844

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